Rejestr · Gniewomirowice · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Gniewomirowice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Gniewomirowice to 6 131 zł. Analiza 109 aktualnych ofert — spadek o 20.2% r/r.

Ceny mieszkań (113) Ceny domów (34) Ceny działek (182)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Gniewomirowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 131 zł

Zakres m²

2 573 – 11 818 zł

Aktualne oferty

109

Zmiana r/r

-20.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Gniewomirowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Gniewomirowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Gniewomirowice?

Przy średniej cenie 6 131 zł/m² w mieście Gniewomirowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Gniewomirowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice, 648A	—	87 m²	391 062 zł	4 493	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice, 604	—	67 m²	790 000 zł	11 818	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice, ul. Kwiatowa 34A	—	67 m²	320 000 zł	4 805	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice, ul. Kwiatowa 34B	—	67 m²	320 000 zł	4 805	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice, 648B	—	84 m²	399 062 zł	4 746	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice, 42	—	65 m²	307 000 zł	4 733	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice, 643	—	110 m²	520 062 zł	4 731	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice	—	87 m²	409 062 zł	4 700	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice	—	110 m²	510 062 zł	4 640	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice	—	110 m²	510 062 zł	4 640	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice	—	87 m²	399 062 zł	4 585	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice, 52	—	36 m²	93 000 zł	2 573	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice, 620B	—	67 m²	299 062 zł	4 490	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice, 42	—	54 m²	225 000 zł	4 176	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice, 639	—	103 m²	420 062 zł	4 095	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice, 639	—	110 m²	439 062 zł	3 994	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice, 635	—	102 m²	399 062 zł	3 917	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice, 637	—	103 m²	399 062 zł	3 865	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice, 637	—	103 m²	399 062 zł	3 865	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gniewomirowice, 635A	—	106 m²	399 062 zł	3 782	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (109) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Gniewomirowice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Gniewomirowice to 6 131 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 456 339 zł. Dane pochodzą z 109 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Gniewomirowice wahają się od 2 573 zł do 11 818 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Gniewomirowice spadły o 20.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.