DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Górczyn?

Przy średniej cenie 8 387 zł/m² w dzielnicy Górczyn starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Górczyn

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronne 69,5 m², dwa balkony,ul. Sosnkowskiego	Górczyn	70 m²	588 000 zł	8 460	Sprawdź cenę
kawalerka Górczyn ul. Andersa	Górczyn	36 m²	329 000 zł	9 058	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 154 m², 4 pokoje Gorzów Wielkopolski Górczyn	Górczyn	154 m²	698 000 zł	4 532	Sprawdź cenę
54,64 m²- 3 pokoje \|Duży taras \| ul. Sosnkowskiego	Górczyn	55 m²	610 000 zł	11 164	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 39 m², 2 pokoje Gorzów Wielkopolski Górczyn	Górczyn	40 m²	385 000 zł	9 637	Sprawdź cenę
92,5 M² \| 5 POKOI \| PO GENERALNYM REMONCIE \| OSIEDLE SADY	Górczyn	93 m²	849 000 zł	9 178	Sprawdź cenę
Górczyn \| dwa poziomy, balkon i 3 000 zł z najmu	Górczyn	97 m²	495 000 zł	5 100	Sprawdź cenę
MIESZKANIE 2 POKOJOWE- BLOK Z WINDĄ	Górczyn	37 m²	419 000 zł	11 324	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 112 m², 5 pokoi Gorzów Wielkopolski Górczyn	Górczyn	112 m²	1 499 000 zł	13 384	Sprawdź cenę
MIESZKANIE 2 POKOJOWE PO KAPITALNYM REMONCIE	Górczyn	32 m²	289 000 zł	9 031	Sprawdź cenę
MIESZKANIE 3 POKOJOWE W ZIELONEJ OKOLICY- GÓRCZYN	Górczyn	53 m²	339 000 zł	6 396	Sprawdź cenę
70,4m2, 3 pokoje, ul. Ogińskiego	Górczyn	70 m²	559 000 zł	7 940	Sprawdź cenę
UMEBLOWANA KAWALERKA	Górczyn	32 m²	280 000 zł	8 642	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe z tarasem, Moniuszki 31M6	Górczyn	66 m²	623 220 zł	9 400	Sprawdź cenę
KAWALERKA NA GÓRCZYNIE GOTOWA DO ZAMIESZKANIA	Górczyn	37 m²	315 000 zł	8 514	Sprawdź cenę
47,5 m² \| 2 osobne pokoje \| 1 piętro \| Ogińskiego	Górczyn	48 m²	399 000 zł	8 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 63 m², 3 pokoje Gorzów Wielkopolski Górczyn	Górczyn	63 m²	430 000 zł	6 825	Sprawdź cenę
4 pokoje, piwnica, m-ce garażowe w hali	Górczyn	116 m²	699 000 zł	6 035	Sprawdź cenę
Możliwe 4 pokoje/ m-ce w hali g./ taras/ piwnica	Górczyn	116 m²	699 000 zł	6 035	Sprawdź cenę
3 pokoje - widok na park/winda - odbiór 08.2026r.	Górczyn	64 m²	557 322 zł	8 700	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (27) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubuskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Górczyn

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Górczyn (Gorzowie Wielkopolskim) to 8 387 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 538 168 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Górczyn wahają się od 4 532 zł do 13 384 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.

Ceny mieszkań — Górczyn, Gorzów Wielkopolski — 2026

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Inne dzielnice miasta Gorzów Wielkopolski

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Górczyn?

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Górczyn

Ceny w okolicy

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Górczyn

🍪 Używamy cookies

Ustawienia plików cookies