Rejestr · Gostynin · Mazowieckie

Ceny mieszkań w Gostyninie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Gostyninie to 5 840 zł. Analiza 31 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (31) Ceny domów (46) Ceny działek (18)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Gostyninie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 840 zł

Zakres m²

2 449 – 9 000 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Gostyninie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Gostyninie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Gostyninie?

Przy średniej cenie 5 840 zł/m² w Gostyninie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Gostyninie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Odstąpię partycypację.	—	49 m²	120 000 zł	2 449	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w Gostyninie	—	57 m²	320 000 zł	5 614	Sprawdź cenę
Partycypacja MTBS 2 pokoje z dużym balkonem. Gostynin.	—	37 m²	95 000 zł	2 596	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe z balkonem	—	45 m²	339 000 zł	7 533	Sprawdź cenę
3 pokojowe mieszkanie z balkonem \| 58,5 m²	—	59 m²	365 000 zł	6 239	Sprawdź cenę
3 pokojowe mieszkanie z balkonem \| 58,5 m²	ul. Wspólna	59 m²	365 000 zł	6 239	Sprawdź cenę
Odsprzedam partycypację MTBS ul.Spółdzielcza	—	58 m²	200 000 zł	3 448	Sprawdź cenę
Komfortowe mieszkanie na I piętrze-z wyposażeniem gotowe do zamieszka.	—	62 m²	399 900 zł	6 499	Sprawdź cenę
Komfortowe mieszkanie na I piętrze-z wyposażeniem gotowe do zamieszka.	—	62 m²	399 900 zł	6 499	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 2 pokoje w bloku z balkonem MTBS	—	37 m²	94 900 zł	2 593	Sprawdź cenę
Partycypacja MTBS na sprzedaż	—	46 m²	175 000 zł	3 804	Sprawdź cenę
Odstąpię partycypację MTBS Gostynin	—	48 m²	130 000 zł	2 723	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w Gostyninie na ulicy Wojska Polskiego!	—	48 m²	249 000 zł	5 188	Sprawdź cenę
Mieszkanie 44 metry , pierwsze piętro	—	44 m²	350 000 zł	7 955	Sprawdź cenę
Przestronne 3 pokoje do własnej aranżacji.	—	47 m²	269 000 zł	5 723	Sprawdź cenę
mieszkanie I piętro na sprzedaż NOWA 6	—	50 m²	360 000 zł	7 133	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 4 pokojowe Bema 58m2 - własnościowe	—	58 m²	398 000 zł	6 862	Sprawdź cenę
✮ Gotowe mieszkanie z wyposażeniem ✮ 30m2 ✮	—	30 m²	198 700 zł	6 623	Sprawdź cenę
✮ Gotowe mieszkanie z wyposażeniem ✮ 30m2 ✮	ul. Parkowa	30 m²	198 700 zł	6 623	Sprawdź cenę
2 pokoje, balkon, 2 piętro, zielona okolica. Gostynin. Duży potencjał!	—	53 m²	315 000 zł	5 943	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (31) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Gostyninie

Średnia cena za m² mieszkanie w Gostyninie to 5 840 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 283 390 zł. Dane pochodzą z 31 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Gostyninie wahają się od 2 449 zł do 9 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.