Rejestr · Komorów · świętokrzyskie

Ceny mieszkań w Komorowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Komorowie to 4 951 zł. Analiza 141 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (161) Ceny domów (65) Ceny działek (317) Ceny lokali (22)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Komorowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 951 zł

Zakres m²

683 – 20 036 zł

Aktualne oferty

141

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Komorowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Komorowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Komorowie?

Przy średniej cenie 4 951 zł/m² w Komorowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Komorowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, 46	—	65 m²	163 000 zł	2 519	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, ul. Leśna 2 lok. 1	—	94 m²	1 880 000 zł	20 036	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, 42A	—	64 m²	189 329 zł	2 980	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, 42G	—	41 m²	123 000 zł	2 975	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, 42E-42I	—	58 m²	170 000 zł	2 909	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, 42A-42D	—	45 m²	125 000 zł	2 795	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, 42A-42D	—	63 m²	173 000 zł	2 759	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, 42H	—	56 m²	151 150 zł	2 690	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, 42C	—	45 m²	120 000 zł	2 670	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, 42D	—	71 m²	187 000 zł	2 630	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, 42H	—	42 m²	107 500 zł	2 547	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, 46	—	22 m²	15 017 zł	683	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, 65	—	68 m²	155 000 zł	2 286	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, 46	—	22 m²	48 000 zł	2 182	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, 20D	—	25 m²	50 000 zł	2 028	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, 20B	—	46 m²	90 000 zł	1 940	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, 42H	—	56 m²	100 000 zł	1 780	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, 56	—	38 m²	60 000 zł	1 575	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, 57	—	49 m²	70 000 zł	1 423	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Komorów, 46	—	43 m²	45 000 zł	1 047	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (141) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie świętokrzyskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Komorowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Komorowie to 4 951 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 345 521 zł. Dane pochodzą z 141 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Komorowie wahają się od 683 zł do 20 036 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.