Rejestr · Kożuchów · podkarpackie

Ceny mieszkań w Kożuchowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Kożuchowie to 4 093 zł. Analiza 285 aktualnych ofert — spadek o 8.1% r/r.

Ceny mieszkań (338) Ceny domów (76) Ceny działek (75) Ceny lokali (17)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Kożuchowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 093 zł

Zakres m²

570 – 33 819 zł

Aktualne oferty

285

Zmiana r/r

-8.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Kożuchowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Kożuchowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Kożuchowie?

Przy średniej cenie 4 093 zł/m² w Kożuchowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Kożuchowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. Daszyńskiego 14	—	50 m²	60 000 zł	1 200	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. 1 Maja 49	—	3 m²	116 000 zł	33 819	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. Legnicka 25	—	74 m²	110 000 zł	1 495	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. Plac Ewangelicki 2	—	56 m²	80 000 zł	1 429	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. Rynek 9	—	50 m²	70 000 zł	1 412	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. Nowosolna 42	—	93 m²	130 000 zł	1 404	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. Chopina 1	—	80 m²	110 000 zł	1 368	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. 22 Lipca 1807 30	—	59 m²	80 000 zł	1 347	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. Słowackiego 23	—	38 m²	50 000 zł	1 316	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. 22 Lipca 1807 40c	—	72 m²	90 000 zł	1 252	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. Legnicka 9	—	49 m²	60 000 zł	1 221	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. Plac Matejki 1	—	49 m²	27 775 zł	570	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. 1 Maja 36A	—	57 m²	66 000 zł	1 155	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. Chopina 2	—	46 m²	50 000 zł	1 087	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. Grota-Roweckiego 5	—	47 m²	48 804 zł	1 038	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. Żeromskiego 26	—	38 m²	38 760 zł	1 020	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. 22 Lipca 1807 14A	—	37 m²	36 860 zł	1 000	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. Moniuszki 8	—	115 m²	112 000 zł	974	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. Obywatelska 4	—	43 m²	35 000 zł	814	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kożuchów, ul. 1 Maja 1	—	49 m²	30 000 zł	612	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (285) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podkarpackim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Kożuchowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Kożuchowie to 4 093 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 199 147 zł. Dane pochodzą z 285 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Kożuchowie wahają się od 570 zł do 33 819 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Kożuchowie spadły o 8.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.