Rejestr · Kozy · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Kozy — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kozy to 4 722 zł. Analiza 72 aktualnych ofert — spadek o 35.6% r/r.

Ceny mieszkań (78) Ceny domów (75) Ceny działek (59)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kozy — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 722 zł

Zakres m²

756 – 11 427 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-35.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kozy, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kozy?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kozy?

Przy średniej cenie 4 722 zł/m² w mieście Kozy starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kozy

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, ul. Przecznia 70	—	107 m²	200 000 zł	1 873	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, ul. Wiśniowa 6	—	79 m²	905 000 zł	11 427	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, ul. Podgórska 3	—	94 m²	230 000 zł	2 450	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, ul. Cisowa 28	—	76 m²	180 000 zł	2 384	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, 22	—	42 m²	100 000 zł	2 381	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, ul. Jana Iii Sobieskiego 13C	—	84 m²	200 000 zł	2 370	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, 24	—	38 m²	85 000 zł	2 242	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, ul. Krakowska 99	—	76 m²	160 000 zł	2 119	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, ul. Przecznia 70	—	107 m²	215 000 zł	2 016	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, ul. Podgórska 3	—	94 m²	185 000 zł	1 971	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, ul. Podgórska 3	—	94 m²	180 000 zł	1 918	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, ul. Przepiórek 21	—	73 m²	55 000 zł	756	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, ul. Strumyków 14	—	104 m²	190 000 zł	1 829	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, 51	—	43 m²	70 000 zł	1 616	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, ul. Bielska 32	—	81 m²	130 000 zł	1 602	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, ul. Wrzosowa 15	—	127 m²	175 000 zł	1 383	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, 51	—	89 m²	120 000 zł	1 348	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, 24a	—	37 m²	50 000 zł	1 339	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, 22	—	42 m²	55 000 zł	1 310	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kozy, ul. Rzeczna 9A	—	50 m²	60 000 zł	1 208	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (72) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kozy

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kozy to 4 722 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 401 201 zł. Dane pochodzą z 72 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kozy wahają się od 756 zł do 11 427 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kozy spadły o 35.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.