Rejestr · Krzywin · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w Krzywinie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Krzywinie to 5 032 zł. Analiza 44 aktualnych ofert — spadek o 8.8% r/r.

Ceny mieszkań (49) Ceny domów (15) Ceny działek (14)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Krzywinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 032 zł

Zakres m²

635 – 35 195 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-8.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Krzywinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Krzywinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Krzywinie?

Przy średniej cenie 5 032 zł/m² w Krzywinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Krzywinie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywiń, ul. Kościańska 5	—	42 m²	126 000 zł	2 972	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywiń, ul. Osiedle Młodych 23C	—	43 m²	1 500 000 zł	35 195	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywiń, ul. Osiedle Młodych 23C	—	60 m²	310 000 zł	5 134	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywiń, ul. Młodych 23B	—	60 m²	310 000 zł	5 134	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywiń, ul. Osiedle Sportowe 21	—	114 m²	575 000 zł	5 059	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywiń, ul. Osiedle Młodych 23B	—	43 m²	210 000 zł	4 927	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywiń, ul. Osiedle Młodych 23C	—	60 m²	260 000 zł	4 306	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywiń, ul. Strzelecka 13A	—	35 m²	150 000 zł	4 305	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywiń, ul. Osiedle Sportowe 25	—	98 m²	409 000 zł	4 163	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywiń, ul. Osiedle Sportowe 25	—	98 m²	399 000 zł	4 061	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywin, ul. Rynicka 3	—	38 m²	139 000 zł	3 658	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywin, ul. Królewiecka 52	—	56 m²	35 577 zł	635	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywiń, ul. Strzelecka 13B	—	64 m²	185 000 zł	2 900	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywiń, ul. Strzelecka 13C	—	64 m²	160 000 zł	2 496	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywiń, ul. Strzelecka 13C	—	72 m²	166 000 zł	2 306	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywin, ul. Rynicka 3	—	55 m²	120 000 zł	2 194	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywin, ul. Drzewiarzy 2	—	51 m²	96 000 zł	1 879	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywin, ul. Drzewiarzy 4	—	25 m²	35 000 zł	1 420	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywin, ul. Królewiecka 52	—	56 m²	60 000 zł	1 072	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Krzywin, ul. Widuchowska 2	—	102 m²	98 000 zł	962	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (44) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Krzywinie

Średnia cena za m² mieszkanie w Krzywinie to 5 032 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 289 286 zł. Dane pochodzą z 44 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Krzywinie wahają się od 635 zł do 35 195 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Krzywinie spadły o 8.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.