Rejestr · Lipce · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Lipce — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lipce to 5 338 zł. Analiza 40 aktualnych ofert — spadek o 10% r/r.

Ceny mieszkań (45) Ceny działek (14)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lipce — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 338 zł

Zakres m²

702 – 8 433 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-10%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lipce, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lipce?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Lipce?

Przy średniej cenie 5 338 zł/m² w mieście Lipce starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Lipce

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Apartament 70 m2 z ogrodem, 4 pokoje	—	69 m²	495 000 zł	7 136	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie z ogródkiem lub poddaszem	—	56 m²	390 000 zł	6 964	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie z ogródkiem lub poddaszem	widokowa	56 m²	390 000 zł	6 964	Sprawdź cenę
✨ Parter z ogrodem \| Lipce \| 5 min od Legnicy	—	65 m²	550 000 zł	8 433	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipce, ul. Bażantowa	—	126 m²	580 000 zł	4 611	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipce, ul. Bażantowa 46	—	135 m²	710 000 zł	5 273	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipce, ul. Słowika 6	—	66 m²	340 371 zł	5 167	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipce, ul. Słowika 4	—	68 m²	339 071 zł	4 986	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipce, ul. Słowika 12	—	70 m²	344 692 zł	4 896	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipce, ul. Słowika 6	—	70 m²	339 671 zł	4 837	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipce, ul. Bażantowa	—	126 m²	600 000 zł	4 767	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipce, ul. Leśna 3A	—	116 m²	550 000 zł	4 748	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipce, 4	—	57 m²	40 000 zł	702	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipce	—	126 m²	569 000 zł	4 507	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipce, ul. Bażantowa 56	—	126 m²	550 000 zł	4 370	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipce, 19	—	101 m²	440 000 zł	4 343	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipce, ul. Bażantowa	—	137 m²	560 000 zł	4 082	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipce, ul. Bażantowa 44	—	138 m²	550 000 zł	3 983	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipce, 19	—	65 m²	70 000 zł	1 084	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipce, 9	—	54 m²	50 000 zł	927	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (40) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Lipce

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Lipce to 5 338 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 426 020 zł. Dane pochodzą z 40 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Lipce wahają się od 702 zł do 8 433 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Lipce spadły o 10% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.