Rejestr · Lipnik · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Lipnik — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lipnik to 6 314 zł. Analiza 25 aktualnych ofert — wzrost o 53.5% r/r.

Ceny mieszkań (25) Ceny domów (27) Ceny działek (41)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lipnik — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 314 zł

Zakres m²

1 281 – 9 152 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+53.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lipnik, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lipnik?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Lipnik?

Przy średniej cenie 6 314 zł/m² w mieście Lipnik starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Lipnik

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Stargardzka 67F	—	89 m²	619 000 zł	6 936	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Stargardzka 57	—	89 m²	810 000 zł	9 152	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Sportowa 1	—	89 m²	799 000 zł	8 999	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Stargardzka 65K	—	89 m²	647 000 zł	7 249	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Stargardzka 65J	—	89 m²	646 000 zł	7 238	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Stargardzka 65J	—	89 m²	646 000 zł	7 238	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Stargardzka 65G	—	89 m²	625 400 zł	7 007	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Stargardzka 65F	—	89 m²	625 000 zł	7 003	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Sportowa 1	—	89 m²	620 000 zł	6 983	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Sportowa 1	—	89 m²	619 000 zł	6 972	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Stargardzka 67F	—	89 m²	620 000 zł	6 947	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Stargardzka 65H	—	89 m²	619 000 zł	6 936	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Stargardzka 65F	—	89 m²	619 000 zł	6 936	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Lipowa 4	—	51 m²	65 000 zł	1 281	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Stargardzka 67E	—	89 m²	619 000 zł	6 936	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Stargardzka 65G	—	89 m²	619 000 zł	6 936	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Stargardzka 51	—	89 m²	580 000 zł	6 545	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Stargardzka 51	—	89 m²	580 000 zł	6 545	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Stargardzka 49	—	89 m²	580 000 zł	6 545	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lipnik, ul. Stargardzka 49	—	89 m²	550 000 zł	6 206	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (25) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Lipnik

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Lipnik to 6 314 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 530 736 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Lipnik wahają się od 1 281 zł do 9 152 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Lipnik wzrosły o 53.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.