Rejestr · Lubiatów · lubuskie

Ceny mieszkań w Lubiatowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Lubiatowie to 3 355 zł. Analiza 16 aktualnych ofert — spadek o 47.3% r/r.

Ceny mieszkań (19) Ceny domów (18) Ceny działek (23)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Lubiatowie — wszystkie typy
Średnia cena m²
3 355 zł
Zakres m²
906 – 6 397 zł
Aktualne oferty
16
Zmiana r/r
-47.3%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Lubiatowie?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Lubiatowie?
Przy średniej cenie 3 355 zł/m² w Lubiatowie starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Lubiatowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubiatów, ul. Lubiatów 38F — 55 m² 50 000 zł 906 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubiatów, 22a — 35 m² 42 000 zł 1 184 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubiatów, 38F — 51 m² 70 000 zł 1 383 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubiatów, 39 — 127 m² 190 000 zł 1 493 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubiatów, ul. Lubiatów 38 N — 58 m² 100 000 zł 1 715 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubiatów, ul. Lubiatów 38M — 60 m² 132 000 zł 2 211 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubiatów, 38A — 62 m² 180 000 zł 2 921 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubiatów, ul. Lubiatów 38F — 121 m² 375 000 zł 3 103 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubiatów, ul. Lubiatów 38 P — 70 m² 237 000 zł 3 400 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubiatów, 38F — 51 m² 185 000 zł 3 656 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubiatów, 68 — 80 m² 300 000 zł 3 740 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubiatów, 38L — 26 m² 105 000 zł 3 992 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubiatów, 38 L — 26 m² 147 000 zł 5 589 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubiatów, 38L — 26 m² 149 000 zł 5 665 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubiatów, 126 — 108 m² 682 000 zł 6 332 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubiatów, 126 — 108 m² 689 000 zł 6 397 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (16) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubuskim.

Witków
1 252 zł/m²
Żabice
2 615 zł/m²
Nowa Jabłona
74 ofert
Zimna Brzeźnica
50 ofert
Stara Jabłona
34 ofert
Niegosławice
1 174 zł/m²
Bukowica
48 ofert
Gryżyce
1 661 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Lubiatowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Lubiatowie to 3 355 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 227 063 zł. Dane pochodzą z 16 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Lubiatowie wahają się od 906 zł do 6 397 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Lubiatowie spadły o 47.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.