Rejestr · Luzino · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Luzino — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Luzino to 4 790 zł. Analiza 97 aktualnych ofert — spadek o 26.5% r/r.

Ceny mieszkań (97) Ceny domów (56) Ceny działek (257)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Luzino — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 790 zł

Zakres m²

2 283 – 8 360 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-26.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Luzino, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Luzino?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Luzino?

Przy średniej cenie 4 790 zł/m² w mieście Luzino starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Luzino

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Luzino \| 3 pokoje \| 2 miejsca parkingowe + ogród!	—	69 m²	445 000 zł	6 438	Sprawdź cenę
Luzino \| 3 pokoje \| 2 miejsca parkingowe + ogród!	Chabrowa	69 m²	445 000 zł	6 438	Sprawdź cenę
Mieszkanie bezczynszowe w Luzinie k. Wejherowa	—	45 m²	259 000 zł	5 756	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Luzino, ul. Cicha 48C	—	88 m²	292 000 zł	3 334	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Luzino, ul. Cicha 50D	—	88 m²	300 000 zł	3 425	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Luzino, ul. Paraszyńska 56B	—	83 m²	285 000 zł	3 422	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Luzino, ul. Cicha 48B	—	88 m²	298 000 zł	3 402	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Luzino, ul. Cicha 48C	—	88 m²	298 000 zł	3 402	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Luzino, ul. Cicha 48D	—	88 m²	295 000 zł	3 368	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Luzino, ul. Cicha 48D	—	88 m²	292 000 zł	3 334	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Luzino, ul. Cicha 48B	—	88 m²	292 000 zł	3 334	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Luzino, ul. Cicha 50A	—	88 m²	200 000 zł	2 283	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Luzino, ul. Robakowska 34	—	43 m²	359 999 zł	8 360	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Luzino, ul. Malinowa 7	—	133 m²	430 000 zł	3 243	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Luzino, ul. Malinowa 7	—	133 m²	430 000 zł	3 243	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Luzino, ul. Akacjowa 3A	—	132 m²	400 000 zł	3 021	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Luzino, ul. Akacjowa 3A	—	133 m²	400 000 zł	3 005	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Luzino, ul. Cicha 48A	—	88 m²	250 000 zł	2 854	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Luzino, ul. Chabrowa 43	—	123 m²	325 000 zł	2 652	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Luzino, ul. Chabrowa 43	—	125 m²	325 000 zł	2 608	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (97) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Luzino

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Luzino to 4 790 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 398 606 zł. Dane pochodzą z 97 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Luzino wahają się od 2 283 zł do 8 360 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Luzino spadły o 26.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.