Rejestr · Makowice · dolnośląskie
Ceny mieszkań w mieście Makowice — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w mieście Makowice to 2 946 zł. Analiza 12 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Makowice — wszystkie typyŚrednia cena m²
2 946
zł
Zakres m²
740 – 7 193
zł
Aktualne oferty
12
Zmiana r/r
—
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Makowice?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Makowice?
Przy średniej cenie 2 946 zł/m² w mieście Makowice
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Makowice
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mieszkanie, 57.0 m², Makowice | Makowice | 57 m² | 410 000 zł | 7 193 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Makowice, 36A | — | 47 m² | 35 000 zł | 740 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Makowice, 27 | — | 68 m² | 65 000 zł | 962 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Makowice, 30 | — | 45 m² | 50 000 zł | 1 100 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Makowice, 37 | — | 35 m² | 45 000 zł | 1 302 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Makowice, 31 | — | 47 m² | 66 000 zł | 1 395 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Makowice, 37 | — | 57 m² | 121 000 zł | 2 131 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Makowice, 37 | — | 35 m² | 87 000 zł | 2 517 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Makowice, 131 | — | 44 m² | 130 000 zł | 2 942 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Makowice, 37 | — | 57 m² | 220 000 zł | 3 874 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Makowice, 36A | — | 72 m² | 310 000 zł | 4 281 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Makowice, 37 | — | 35 m² | 238 890 zł | 6 912 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Makowice
Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Makowice to 2 946 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 148 158 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Makowice wahają się od 740 zł do 7 193 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.