Rejestr · Miękinia · Małopolskie

Ceny mieszkań w mieście Miękinia — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Miękinia to 6 887 zł. Analiza 236 aktualnych ofert — spadek o 13.3% r/r.

Ceny mieszkań (289) Ceny domów (31) Ceny działek (88) Ceny lokali (41)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Miękinia — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 887 zł

Zakres m²

1 512 – 10 068 zł

Aktualne oferty

236

Zmiana r/r

-13.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Miękinia, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Miękinia?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Miękinia?

Przy średniej cenie 6 887 zł/m² w mieście Miękinia starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Miękinia

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Kościuszki 18	—	68 m²	163 000 zł	2 413	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Nowa Winnica 4	—	48 m²	484 879 zł	10 068	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Kościuszki 27B	—	49 m²	172 800 zł	3 498	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Osiedlowa 17	—	43 m²	150 000 zł	3 497	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Osiedlowa 7	—	41 m²	140 000 zł	3 390	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Osiedlowa 19	—	27 m²	90 000 zł	3 333	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Osiedlowa 7	—	26 m²	86 500 zł	3 277	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Osiedlowa 7	—	26 m²	85 000 zł	3 220	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Osiedlowa 19	—	41 m²	120 000 zł	2 899	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Osiedlowa 7	—	69 m²	180 000 zł	2 620	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Kościuszki -	—	96 m²	250 000 zł	2 615	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Willowa 16	—	53 m²	80 000 zł	1 512	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Kościuszki 18	—	60 m²	142 000 zł	2 358	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Willowa 1	—	62 m²	146 000 zł	2 345	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Zielone Łąki 3	—	43 m²	100 000 zł	2 315	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Kościuszki 18	—	63 m²	134 950 zł	2 139	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Spacerowa 8	—	40 m²	76 400 zł	1 910	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Spacerowa 8	—	40 m²	70 000 zł	1 750	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Kościuszki 29	—	55 m²	96 200 zł	1 737	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Miękinia, ul. Willowa 16	—	51 m²	80 000 zł	1 581	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (236) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Miękinia

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Miękinia to 6 887 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 397 270 zł. Dane pochodzą z 236 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Miękinia wahają się od 1 512 zł do 10 068 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Miękinia spadły o 13.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.