Rejestr · Sempołowskiej 2, Nowy Dwór Mazowiecki
Ceny mieszkań — Sempołowskiej 2, Nowy Dwór Mazowiecki — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Sempołowskiej 2 to 11 964 zł. Analiza 45 aktualnych ofert .
Średnia cena m²
11 964
zł
Zakres m²
10 448 – 12 494
zł
Aktualne oferty
45
Zmiana r/r
—
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Sempołowskiej 2?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w dzielnicy Sempołowskiej 2?
Przy średniej cenie 11 964 zł/m² w dzielnicy Sempołowskiej 2
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Sempołowskiej 2
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mieszkanie na sprzedaż, 66 m², 4 pokoje Nowy Dwór Mazowiecki | Sempołowskiej 2 | 66 m² | 696 500 zł | 10 499 | Sprawdź cenę |
| Mieszkanie na sprzedaż, 29 m², 1 pokój Nowy Dwór Mazowiecki | Sempołowskiej 2 | 30 m² | 371 700 zł | 12 398 | Sprawdź cenę |
| Mieszkanie na sprzedaż, 35 m², 2 pokoje Nowy Dwór Mazowiecki | Sempołowskiej 2 | 35 m² | 432 430 zł | 12 299 | Sprawdź cenę |
| Mieszkanie na sprzedaż, 66 m², 4 pokoje Nowy Dwór Mazowiecki | Sempołowskiej 2 | 66 m² | 703 090 zł | 10 598 | Sprawdź cenę |
| Mieszkanie na sprzedaż, 62 m², 4 pokoje Nowy Dwór Mazowiecki | Sempołowskiej 2 | 63 m² | 660 780 zł | 10 549 | Sprawdź cenę |
| Mieszkanie na sprzedaż, 55 m², 3 pokoje Nowy Dwór Mazowiecki | Sempołowskiej 2 | 56 m² | 664 980 zł | 11 958 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Sempołowskiej 2
Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Sempołowskiej 2 (mieście Nowy Dwór Mazowiecki) to 11 964 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 588 247 zł. Dane pochodzą z 45 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w dzielnicy Sempołowskiej 2 wahają się od 10 448 zł do 12 494 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.