Rejestr · Objezierze · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Objezierze — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Objezierze to 3 277 zł. Analiza 18 aktualnych ofert — spadek o 29.8% r/r.

Ceny mieszkań (20) Ceny działek (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Objezierze — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 277 zł

Zakres m²

1 433 – 4 666 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-29.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Objezierze, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Objezierze?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Objezierze?

Przy średniej cenie 3 277 zł/m² w mieście Objezierze starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Objezierze

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Objezierze, 34	—	61 m²	200 000 zł	3 274	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Objezierze, 33	—	61 m²	285 000 zł	4 666	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Objezierze, 31	—	42 m²	190 000 zł	4 524	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Objezierze, 36	—	81 m²	360 000 zł	4 455	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Objezierze, 29	—	55 m²	235 000 zł	4 274	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Objezierze, 38	—	45 m²	169 000 zł	3 798	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Objezierze, 29	—	56 m²	210 000 zł	3 766	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Objezierze, 31	—	64 m²	232 000 zł	3 648	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Objezierze, 29	—	55 m²	196 800 zł	3 579	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Objezierze, 25	—	47 m²	68 000 zł	1 433	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Objezierze, 31	—	70 m²	225 000 zł	3 210	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Objezierze, 29	—	55 m²	175 000 zł	3 183	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Objezierze, 37	—	81 m²	240 000 zł	2 970	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Objezierze, 36	—	93 m²	260 000 zł	2 811	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Objezierze, 32	—	16 m²	42 400 zł	2 667	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Objezierze, 25	—	63 m²	145 000 zł	2 294	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Objezierze, 37	—	93 m²	210 000 zł	2 270	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Objezierze, 30	—	52 m²	113 300 zł	2 171	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (18) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Objezierze

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Objezierze to 3 277 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 197 583 zł. Dane pochodzą z 18 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Objezierze wahają się od 1 433 zł do 4 666 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Objezierze spadły o 29.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.