Rejestr · Obora · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Obora — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Obora to 4 418 zł. Analiza 81 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (85) Ceny domów (76) Ceny działek (156)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Obora — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 418 zł

Zakres m²

1 004 – 9 500 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Obora, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Obora?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Obora?

Przy średniej cenie 4 418 zł/m² w mieście Obora starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Obora

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Atrakcyjny apartament dwupoziomowy 130 m2, 4 pokoje - wysoki standard	—	130 m²	879 000 zł	6 762	Sprawdź cenę
APARTAMENTY Z WIDOKIEM NA LAS ! z miejscem postojowym i ogródkiem !	—	68 m²	644 290 zł	9 500	Sprawdź cenę
Sprzedam Mieszkanie	—	50 m²	75 000 zł	1 500	Sprawdź cenę
Obora, lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej, sprzedam 644 290 zł.	Lotosowa	78 m²	644 290 zł	8 279	Sprawdź cenę
3km od Lubina - szereg środkowy	—	123 m²	990 000 zł	8 049	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Obora, ul. Lubińska 70	—	65 m²	150 000 zł	2 304	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Obora, ul. Koralowa 33	—	111 m²	334 496 zł	3 013	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Obora, ul. Koralowa 27	—	111 m²	330 000 zł	2 973	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Obora, ul. Lubińska 70	—	162 m²	460 000 zł	2 847	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Obora, ul. Koralowa 31	—	111 m²	315 000 zł	2 838	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Obora, ul. Chabrowa 21,21a	—	67 m²	188 000 zł	2 798	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Obora, ul. Szafirowa 12	—	50 m²	124 783 zł	2 491	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Obora, ul. Koralowa 25	—	137 m²	333 775 zł	2 435	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Obora, ul. Szafirowa 14	—	63 m²	63 145 zł	1 004	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Obora, ul. Lubińska 70	—	162 m²	350 000 zł	2 166	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Obora, ul. Szafirowa 12	—	62 m²	118 732 zł	1 903	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Obora, ul. Makowa 8A	—	51 m²	78 780 zł	1 533	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Obora, ul. Chabrowa 5d	—	44 m²	65 000 zł	1 471	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Obora, ul. Lubińska 70A	—	47 m²	51 000 zł	1 081	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Obora, ul. Szafirowa 14	—	74 m²	79 178 zł	1 069	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (81) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Obora

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Obora to 4 418 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 394 560 zł. Dane pochodzą z 81 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Obora wahają się od 1 004 zł do 9 500 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.