Rejestr · Oława · Dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Oława — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Oława to 5 227 zł. Analiza 5 668 aktualnych ofert — spadek o 39.6% r/r.

Ceny mieszkań (5733) Ceny domów (315) Ceny działek (667) Ceny lokali (517)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Oława — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 227 zł

Zakres m²

581 – 37 736 zł

Aktualne oferty

5 668

Zmiana r/r

-39.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Oława, miesiąc po miesiącu.

Ceny mieszkań w dzielnicach miasta Oława

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Jodłowa

16 ofert

10 335 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Oława?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Oława?

Przy średniej cenie 5 227 zł/m² w mieście Oława starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Oława

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3-pokojowe mieszkanie 51m2 + ogródek Bez Prowizji	—	52 m²	492 377 zł	9 520	Sprawdź cenę
Mieszkanie na magazynowej	—	41 m²	550 000 zł	13 415	Sprawdź cenę
Mieszkanie sprzedaż	—	50 m²	420 000 zł	8 400	Sprawdź cenę
106 mkw/Kamienica-adaptacja strychu/ul. 3 Maja	—	108 m²	520 000 zł	4 798	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 65 m², 3 pokoje Oława	Iwaszkiewicza bez gazowych junkersów	65 m²	475 000 zł	7 308	Sprawdź cenę
Mieszkanie 48 m2 - 1 piętro - 2 pokoje - winda.	—	48 m²	449 000 zł	9 315	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 49m2 + ogródek Bez Prowizji	—	49 m²	445 900 zł	9 100	Sprawdź cenę
POGODNA PRZESTRZEŃ najnowsza inwestycja sprawdzonego dewelopera!	—	72 m²	600 000 zł	8 306	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanie kawalerka - 26m2	—	26 m²	280 000 zł	10 728	Sprawdź cenę
NOWOŚĆ! START SPRZEDAŻY - Inwestycja Pogodna, Oława	—	62 m²	560 000 zł	8 984	Sprawdź cenę
NOWOŚĆ! START SPRZEDAŻY - Inwestycja Pogodna, Oława	—	57 m²	535 000 zł	9 396	Sprawdź cenę
Najnowsza inwestycja sprawdzonego dewelpera	—	57 m²	499 000 zł	8 764	Sprawdź cenę
POGODNA PRZESTRZEŃ najnowsza inwestycja sprawdzonego dewelopera!	—	62 m²	499 000 zł	8 006	Sprawdź cenę
POGODNA PRZESTRZEŃ najnowsza inwestycja sprawdzonego dewelopera!	—	72 m²	550 000 zł	7 614	Sprawdź cenę
Klimatyczne 3 pokoje po generalnym remoncie Parter	—	61 m²	599 000 zł	9 804	Sprawdź cenę
Mieszkanie w samym centrymum rynku 36,6 m2 idealna inwestycja	—	37 m²	319 000 zł	8 716	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	—	52 m²	545 000 zł	10 481	Sprawdź cenę
2 pokoje\| osobna kuchnia \| blisko centrum miasta i terenów zielonych	—	41 m²	375 000 zł	9 214	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 49m2 + ogródek Bezpośrednio	—	49 m²	445 900 zł	9 100	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie na 3 piętrze w Oławie	—	48 m²	535 000 zł	11 146	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (5 668) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Oława

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Oława to 5 227 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 274 193 zł. Dane pochodzą z 5668 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Oława wahają się od 581 zł do 37 736 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Oława spadły o 39.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.