Rejestr · Osina · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Osina — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Osina to 2 553 zł. Analiza 76 aktualnych ofert — spadek o 46.2% r/r.

Ceny mieszkań (84) Ceny działek (14)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Osina — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 553 zł

Zakres m²

503 – 6 180 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-46.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Osina, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Osina?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Osina?

Przy średniej cenie 2 553 zł/m² w mieście Osina starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Osina

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie bez pośredników w Osinie	—	42 m²	190 000 zł	4 524	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Centrum Wsi	—	49 m²	280 000 zł	5 726	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osina, 45	—	28 m²	38 000 zł	1 362	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osina, 61	—	74 m²	130 000 zł	1 745	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osina, 49	—	67 m²	109 000 zł	1 623	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osina, 47	—	42 m²	259 500 zł	6 180	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osina, 30	—	55 m²	82 192 zł	1 497	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osina, 52	—	68 m²	100 000 zł	1 475	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osina, 45	—	28 m²	40 000 zł	1 434	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osina, 34	—	39 m²	55 000 zł	1 410	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osina, 45	—	28 m²	39 000 zł	1 398	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osina, 57	—	31 m²	15 701 zł	503	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osina, 34	—	49 m²	65 000 zł	1 329	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osina, 30	—	68 m²	90 000 zł	1 325	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osina, 34	—	49 m²	60 000 zł	1 227	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osina, 36	—	39 m²	40 000 zł	1 026	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osina, 30	—	42 m²	40 000 zł	955	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osina, 50	—	56 m²	40 000 zł	721	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osina, 39	—	56 m²	40 000 zł	720	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osina, 50	—	67 m²	46 000 zł	685	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (76) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Osina

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Osina to 2 553 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 138 394 zł. Dane pochodzą z 76 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Osina wahają się od 503 zł do 6 180 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Osina spadły o 46.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.