Rejestr · Osowo · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w Osowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Osowie to 1 536 zł. Analiza 35 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (38) Ceny domów (15) Ceny działek (40)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Osowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 536 zł

Zakres m²

564 – 5 053 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Osowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Osowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Osowie?

Przy średniej cenie 1 536 zł/m² w Osowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Osowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Osowo - mieszkanie 2-pokojowe 47,3m2 z garażem	—	47 m²	239 000 zł	5 053	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowo, 7	—	87 m²	90 000 zł	1 038	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowo, 21	—	63 m²	84 000 zł	1 336	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowo, 19	—	47 m²	60 000 zł	1 269	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowo, 19	—	39 m²	48 780 zł	1 254	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowo, 22	—	57 m²	70 000 zł	1 227	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowo, 25	—	69 m²	82 800 zł	1 207	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowo, ul. Bieńczyce 4	—	49 m²	58 000 zł	1 181	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowo, 29	—	26 m²	29 400 zł	1 142	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowo, 17	—	53 m²	60 000 zł	1 134	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowo, 22	—	42 m²	47 000 zł	1 132	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowo, 23	—	18 m²	10 000 zł	564	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowo, 23	—	18 m²	18 000 zł	1 011	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowo, 7	—	83 m²	80 000 zł	963	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowo, 22	—	29 m²	25 000 zł	861	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowo, 23	—	29 m²	24 000 zł	828	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowo, 18	—	52 m²	40 000 zł	765	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowo, 20	—	39 m²	28 000 zł	720	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowo, 16	—	56 m²	40 000 zł	708	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Osowo, 19	—	39 m²	24 000 zł	617	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (35) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Osowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Osowie to 1 536 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 82 099 zł. Dane pochodzą z 35 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Osowie wahają się od 564 zł do 5 053 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.