Rejestr · Piekary · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Piekary — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Piekary to 7 096 zł. Analiza 141 aktualnych ofert — spadek o 23% r/r.

Ceny mieszkań (149) Ceny domów (59) Ceny działek (40)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Piekary — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 096 zł

Zakres m²

1 311 – 11 974 zł

Aktualne oferty

141

Zmiana r/r

-23%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Piekary, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Piekary?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Piekary?

Przy średniej cenie 7 096 zł/m² w mieście Piekary starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Piekary

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wyjątkowe mieszkanie ul. Orzeszkowej 29 + 2 balkony + klimatyzacja + r...	—	54 m²	649 000 zł	11 974	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piekary, 2	—	63 m²	180 000 zł	2 866	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piekary, ul. Główna 34	—	48 m²	223 000 zł	4 607	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piekary, ul. Główna 34A	—	28 m²	130 000 zł	4 577	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piekary, ul. Osiedle Porzeczkowe 20	—	88 m²	330 000 zł	3 751	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piekary, ul. Główna	—	48 m²	170 000 zł	3 534	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piekary, ul. Główna 34	—	14 m²	50 000 zł	3 497	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piekary, ul. Dobieżyńska 2	—	55 m²	180 000 zł	3 279	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piekary, ul. Dobieżyńska 2	—	55 m²	174 000 zł	3 187	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piekary, 2	—	32 m²	95 000 zł	2 960	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piekary, ul. Główna 34	—	14 m²	41 000 zł	2 867	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piekary, ul. Wjazdowa 1	—	61 m²	80 000 zł	1 311	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piekary, ul. Główna 33	—	68 m²	160 000 zł	2 349	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piekary, ul. Główna 32	—	67 m²	150 000 zł	2 252	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piekary, 11	—	80 m²	180 000 zł	2 236	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piekary, ul. Główna 34A	—	61 m²	130 000 zł	2 135	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piekary, 2	—	37 m²	75 000 zł	2 049	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piekary, 32	—	67 m²	130 000 zł	1 952	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piekary, ul. Główna 34A	—	40 m²	78 000 zł	1 935	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Piekary, ul. Główna 34	—	48 m²	75 000 zł	1 550	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (141) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Piekary

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Piekary to 7 096 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 495 425 zł. Dane pochodzą z 141 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Piekary wahają się od 1 311 zł do 11 974 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Piekary spadły o 23% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.