Rejestr · Police · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w Policach — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Policach to 4 588 zł. Analiza 2 626 aktualnych ofert — spadek o 34.3% r/r.

Ceny mieszkań (2665) Ceny domów (211) Ceny działek (363) Ceny lokali (224)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Policach — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 588 zł

Zakres m²

503 – 47 897 zł

Aktualne oferty

2 626

Zmiana r/r

-34.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Policach, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Policach?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Policach?

Przy średniej cenie 4 588 zł/m² w Policach starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Policach

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Atrakcyjne 2 pokojowe mieszkanie 49,84 m² po kapitalnym remoncie	—	50 m²	459 000 zł	9 209	Sprawdź cenę
Atrakcyjne 2 pokojowe mieszkanie 49,84 m² po kapitalnym remoncie	Piaskowa	50 m²	459 000 zł	9 209	Sprawdź cenę
Nowa kawalerka na Os. Jarzębinowym w Policach!	—	34 m²	292 500 zł	8 603	Sprawdź cenę
Dwupokojowe 43 m2, balkon, parking dla mieszkańców, Police ul. Starzyń...	Anny Jagiellonki	43 m²	349 000 zł	8 177	Sprawdź cenę
Top Lokalizacja w Centrum Polic / Kawalerka Po Kapitalnym Remoncie	—	31 m²	319 999 zł	10 323	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje	Anny Jagiellonki	69 m²	575 000 zł	8 350	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3-pokojowe ul. Okulickiego - REZERWACJA	—	62 m²	420 000 zł	6 791	Sprawdź cenę
Słoneczne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą, do zamieszkania!	—	48 m²	379 000 zł	7 972	Sprawdź cenę
Rozkładowe mieszkanie 3 pokojowe z widokiem na las	—	62 m²	445 000 zł	7 195	Sprawdź cenę
2 pokoje z tarasem + miejsce postojowe w garażowcu! Pięknie wykończone	—	40 m²	435 000 zł	10 759	Sprawdź cenę
Dwa pokoje w świetnym punkcie Polic - 49,46 m² + balkon	—	49 m²	430 000 zł	8 694	Sprawdź cenę
2 pokoje z widokiem na las	—	50 m²	359 000 zł	7 186	Sprawdź cenę
2 Pokoje/ Świetny Standard- Balkon- Piwnica - PARTER	Generała Władysława Sikorskiego	51 m²	449 000 zł	8 729	Sprawdź cenę
2 Pokoje/ Świetny Standard- Balkon- Piwnica - PARTER	—	51 m²	449 000 zł	8 729	Sprawdź cenę
Spółdz.-własnościowe 4 pokoje-niski blok-Police!	—	76 m²	629 000 zł	8 276	Sprawdź cenę
C2.1.3 - 3 pokoje na I piętrze	Wspólna	61 m²	560 645 zł	9 250	Sprawdź cenę
Komfortowe mieszkanie 3 pokojowe z balkonem	ul. Stefana Roweckiego	61 m²	460 000 zł	7 539	Sprawdź cenę
4 pokoje na 1. p. w centrum Polic - b. dobry stan!	—	71 m²	635 000 zł	8 979	Sprawdź cenę
3 pokoje z ogródkiem - parter!!!	—	49 m²	435 000 zł	8 892	Sprawdź cenę
2 pokoje w samym centrum Nowych Polic!	—	44 m²	369 000 zł	8 442	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (2 626) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Policach

Średnia cena za m² mieszkanie w Policach to 4 588 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 255 509 zł. Dane pochodzą z 2626 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Policach wahają się od 503 zł do 47 897 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Policach spadły o 34.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.