Rejestr · Porąbka · śląskie

Ceny mieszkań w mieście Porąbka — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Porąbka to 10 508 zł. Analiza 117 aktualnych ofert — wzrost o 64.6% r/r.

Ceny mieszkań (117) Ceny domów (24) Ceny działek (28)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Porąbka — wszystkie typy

Średnia cena m²

10 508 zł

Zakres m²

1 232 – 18 042 zł

Aktualne oferty

117

Zmiana r/r

+64.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Porąbka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Porąbka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Porąbka?

Przy średniej cenie 10 508 zł/m² w mieście Porąbka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Porąbka

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Kurort Kozubnik – Penthouse 72 m² z Tarasem 191 m²	—	72 m²	1 090 000 zł	15 139	Sprawdź cenę
Kozubnik - Jezioro Żywieckie - dochód z najmu - gotowe	22 Mała Puszcza, 43-353 Porąbka	41 m²	565 000 zł	13 838	Sprawdź cenę
Inwestycyjne M2 z widokiem na góry - Kozubnik	22 Mała Puszcza, 43-353 Porąbka	32 m²	460 000 zł	14 326	Sprawdź cenę
Kurort Kozubnik – Penthouse 72 m² z Tarasem 191 m²	Mała Puszcza 22	72 m²	1 090 000 zł	15 139	Sprawdź cenę
Kurort Kozubnik – Penthouse 72 m² z Tarasem 191 m²	Mała Puszcza 22	72 m²	1 299 000 zł	18 042	Sprawdź cenę
Kurort Kozubnik – Penthouse 72 m² z Tarasem 191 m²	Mała Puszcza	72 m²	1 299 000 zł	18 042	Sprawdź cenę
Kurort Kozubnik – Penthouse 72 m² z Tarasem 191 m²	Mała Puszcza 22	72 m²	1 299 000 zł	18 042	Sprawdź cenę
Mieszkanie w górach blisko Szczyrku	Krajobrazowa 0	39 m²	499 000 zł	12 795	Sprawdź cenę
Kozubnik \| wygodny apartament w górach \| 2 balkony	—	40 m²	565 000 zł	14 041	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Porąbka, ul. Mała Puszcza 22	—	40 m²	265 000 zł	6 566	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Porąbka, ul. Krańcowa 8	—	64 m²	565 000 zł	8 843	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Porąbka, ul. Kochana 1	—	38 m²	310 000 zł	8 236	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Porąbka, ul. Mała Puszcza 22	—	72 m²	473 533 zł	6 566	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Porąbka, ul. Mała Puszcza 22	—	49 m²	318 447 zł	6 566	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Porąbka, ul. Mała Puszcza 22	—	35 m²	229 216 zł	6 566	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Porąbka, ul. Kochana 1	—	44 m²	208 216 zł	4 688	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Porąbka, ul. Kochana 1	—	38 m²	176 662 zł	4 688	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Porąbka, ul. Kochana 1	—	51 m²	240 191 zł	4 688	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Porąbka, ul. Mała Puszcza 9	—	41 m²	162 000 zł	3 924	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Porąbka, ul. Wielka Puszcza 15	—	103 m²	275 000 zł	2 670	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (117) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Międzybrodzie Żywieckie

Międzybrodzie Bialskie

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Porąbka

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Porąbka to 10 508 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 451 409 zł. Dane pochodzą z 117 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Porąbka wahają się od 1 232 zł do 18 042 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Porąbka wzrosły o 64.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.