Rejestr · Potulice · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Potulice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Potulice to 2 375 zł. Analiza 183 aktualnych ofert — spadek o 17.4% r/r.

Ceny mieszkań (235) Ceny działek (42)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Potulice — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 375 zł

Zakres m²

501 – 6 297 zł

Aktualne oferty

183

Zmiana r/r

-17.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Potulice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Potulice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Potulice?

Przy średniej cenie 2 375 zł/m² w mieście Potulice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Potulice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3 pokoje I 64,7 m² I Balkon	—	65 m²	169 000 zł	2 612	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, Potulice, 55.00 m2	—	55 m²	225 000 zł	4 091	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potulice, ul. Sportowa 3	—	54 m²	40 000 zł	746	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potulice, ul. Działkowa 10	—	45 m²	39 371 zł	881	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potulice, ul. Działkowa 10	—	33 m²	28 569 zł	871	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potulice, ul. Działkowa 14	—	32 m²	200 000 zł	6 297	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potulice, ul. Działkowa 10	—	50 m²	43 221 zł	866	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potulice, ul. Działkowa 10	—	63 m²	53 278 zł	850	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potulice, ul. Działkowa 8	—	52 m²	43 760 zł	841	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potulice, ul. Polna 6	—	30 m²	24 400 zł	827	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potulice, ul. Działkowa 10	—	30 m²	24 000 zł	808	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potulice, ul. Aleja Parkowa 2	—	39 m²	19 500 zł	501	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potulice, 5	—	14 m²	10 000 zł	741	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potulice, 5	—	46 m²	34 000 zł	733	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potulice, ul. Aleja Parkowa 2	—	57 m²	41 590 zł	730	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potulice, ul. Działkowa 10	—	29 m²	20 580 zł	705	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potulice, ul. Aleja Parkowa 2	—	39 m²	27 260 zł	700	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potulice, ul. Leśna 2	—	71 m²	43 793 zł	613	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potulice, ul. Leśna 2	—	89 m²	54 543 zł	612	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Potulice, ul. Aleja Parkowa 2	—	57 m²	29 400 zł	516	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (183) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Potulice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Potulice to 2 375 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 109 308 zł. Dane pochodzą z 183 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Potulice wahają się od 501 zł do 6 297 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Potulice spadły o 17.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.