Rejestr · Psary · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Psary — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Psary to 5 767 zł. Analiza 67 aktualnych ofert — spadek o 13.7% r/r.

Ceny mieszkań (75) Ceny domów (147) Ceny działek (278)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Psary — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 767 zł

Zakres m²

1 117 – 13 491 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-13.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Psary, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Psary?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Psary?

Przy średniej cenie 5 767 zł/m² w mieście Psary starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Psary

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Główna 50c	—	43 m²	106 000 zł	2 482	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Parkowa 19G	—	49 m²	660 000 zł	13 491	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Parkowa 19G	—	49 m²	175 000 zł	3 577	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Wolności 8	—	53 m²	175 000 zł	3 308	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Wolności 8	—	53 m²	175 000 zł	3 277	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Szkolna 62	—	124 m²	400 000 zł	3 227	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Leśna 1	—	98 m²	300 000 zł	3 064	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Główna 50b	—	48 m²	146 000 zł	3 061	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Wolności 8	—	53 m²	140 098 zł	2 624	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Wiejska 169A	—	94 m²	245 000 zł	2 609	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Dworcowa 7	—	58 m²	150 000 zł	2 603	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Główna 50b	—	49 m²	55 000 zł	1 117	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Główna 50c	—	31 m²	73 000 zł	2 386	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Leśna 2	—	105 m²	232 500 zł	2 225	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Graniczna 60	—	95 m²	193 000 zł	2 042	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Główna 50c	—	27 m²	54 000 zł	1 990	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Kolejowa 21	—	48 m²	90 000 zł	1 875	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Wiejska 210	—	95 m²	145 000 zł	1 531	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Wiejska 210	—	95 m²	145 000 zł	1 531	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Psary, ul. Główna 50c	—	31 m²	45 000 zł	1 471	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (67) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Psary

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Psary to 5 767 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 520 829 zł. Dane pochodzą z 67 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Psary wahają się od 1 117 zł do 13 491 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Psary spadły o 13.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.