Rejestr · Pustary

Ceny mieszkań w mieście Pustary — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Pustary to 3 177 zł. Analiza 27 aktualnych ofert — wzrost o 23.1% r/r.

Ceny mieszkań (27)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Pustary — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 177 zł

Zakres m²

1 052 – 7 930 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+23.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Pustary, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Pustary?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Pustary?

Przy średniej cenie 3 177 zł/m² w mieście Pustary starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Pustary

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 7	—	44 m²	125 000 zł	2 828	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 18	—	50 m²	400 000 zł	7 930	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 18	—	49 m²	275 000 zł	5 670	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 18	—	48 m²	260 000 zł	5 405	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 12	—	55 m²	275 000 zł	5 034	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 9	—	54 m²	250 000 zł	4 597	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 18	—	48 m²	180 000 zł	3 742	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 20C	—	30 m²	108 000 zł	3 621	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 18	—	41 m²	140 000 zł	3 443	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 20A	—	62 m²	210 000 zł	3 415	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 18	—	50 m²	170 000 zł	3 373	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 3	—	68 m²	225 000 zł	3 312	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 20B	—	30 m²	95 000 zł	3 199	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 14	—	68 m²	200 000 zł	2 959	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 13	—	54 m²	57 000 zł	1 052	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 20B	—	30 m²	83 000 zł	2 804	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 6	—	54 m²	145 100 zł	2 707	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 18	—	41 m²	105 000 zł	2 582	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 13	—	54 m²	140 000 zł	2 582	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Pustary, 12	—	55 m²	140 000 zł	2 563	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (27) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Pustary

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Pustary to 3 177 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 161 707 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Pustary wahają się od 1 052 zł do 7 930 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Pustary wzrosły o 23.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.