Rejestr · Recz · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Recz — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Recz to 2 893 zł. Analiza 46 aktualnych ofert — spadek o 32.3% r/r.

Ceny mieszkań (51) Ceny domów (28) Ceny działek (57)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Recz — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 893 zł

Zakres m²

888 – 5 240 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-32.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Recz, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Recz?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Recz?

Przy średniej cenie 2 893 zł/m² w mieście Recz starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Recz

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Koniecznie zobacz !3 pok. z balkonem i wyjątkowym widokiem na PANORAMĘ	—	48 m²	209 000 zł	4 342	Sprawdź cenę
Recz - przestronne mieszkanie w centrum	—	78 m²	240 000 zł	3 066	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Recz, ul. Zielna 2	—	55 m²	121 700 zł	2 200	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Recz, ul. Słoneczna 7B	—	56 m²	149 000 zł	2 650	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Recz, ul. Kolejowa 31	—	57 m²	150 000 zł	2 618	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Recz, ul. Tylna 6b	—	67 m²	350 000 zł	5 240	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Recz, ul. Kolejowa 35B	—	51 m²	130 000 zł	2 529	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Recz, ul. Ratuszowa 5	—	37 m²	90 000 zł	2 466	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Recz, ul. Ratuszowa 14A	—	56 m²	131 300 zł	2 353	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Recz, ul. Środkowa 1	—	25 m²	58 000 zł	2 290	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Recz, ul. Promenada 2	—	66 m²	146 730 zł	2 210	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Recz, ul. Murarska 2	—	56 m²	50 000 zł	888	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Recz, ul. Ratuszowa 21	—	39 m²	85 000 zł	2 188	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Recz, ul. Zielna 2	—	54 m²	100 800 zł	1 875	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Recz, ul. Środkowa 22	—	43 m²	79 999 zł	1 860	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Recz, ul. Lipowa 2	—	38 m²	70 000 zł	1 857	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Recz, ul. Tylna 7	—	39 m²	71 369 zł	1 838	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Recz, ul. Tylna 9	—	44 m²	81 719 zł	1 838	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Recz, ul. Ratuszowa 21	—	55 m²	85 000 zł	1 544	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Recz, ul. Ratuszowa 21	—	55 m²	80 800 zł	1 468	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (46) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Recz

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Recz to 2 893 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 143 783 zł. Dane pochodzą z 46 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Recz wahają się od 888 zł do 5 240 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Recz spadły o 32.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.