Rejestr · Rokitnica · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Rokitnica — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Rokitnica to 5 229 zł. Analiza 305 aktualnych ofert — spadek o 55.7% r/r.

Ceny mieszkań (313) Ceny domów (30) Ceny działek (60)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Rokitnica — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 229 zł

Zakres m²

659 – 12 980 zł

Aktualne oferty

305

Zmiana r/r

-55.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Rokitnica, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Rokitnica?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Rokitnica?

Przy średniej cenie 5 229 zł/m² w mieście Rokitnica starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Rokitnica

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
dom szeregowy\| 740 tyś\| * pod klucz \| Pruszcz Gd	—	90 m²	740 000 zł	8 222	Sprawdź cenę
Nowe osiedle domów \| Pruszcz Gdański \| Rokitnica	Świerkowa	126 m²	825 000 zł	6 548	Sprawdź cenę
Nowe osiedle domów \| Pruszcz Gdański \| Rokitnica	Świerkowa	126 m²	825 000 zł	6 548	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rokitnica, ul. Jaworowa 21	—	50 m²	149 000 zł	3 004	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rokitnica, ul. Bałtycka 15	—	83 m²	260 000 zł	3 152	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rokitnica, ul. Bursztynowa 4	—	80 m²	245 000 zł	3 077	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rokitnica, 11	—	48 m²	145 000 zł	3 033	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rokitnica, ul. Jaworowa 13	—	50 m²	149 000 zł	3 004	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rokitnica, ul. Jaworowa 17	—	50 m²	149 000 zł	3 004	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rokitnica, ul. Jaworowa 19	—	50 m²	149 000 zł	3 004	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rokitnica, ul. Jaworowa 15	—	50 m²	149 000 zł	3 004	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rokitnica, ul. Sadowa 11	—	41 m²	26 900 zł	659	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rokitnica, ul. Szafirowa 10	—	63 m²	811 500 zł	12 980	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rokitnica, ul. Bursztynowa 2	—	79 m²	230 000 zł	2 894	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rokitnica, ul. Szkolna 2	—	40 m²	115 000 zł	2 854	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rokitnica, ul. Bursztynowa 2	—	79 m²	220 000 zł	2 784	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rokitnica, ul. Bursztynowa 4	—	60 m²	165 000 zł	2 743	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rokitnica, ul. Bursztynowa 4	—	79 m²	195 000 zł	2 461	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rokitnica, ul. Szkolna 2	—	42 m²	100 000 zł	2 358	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Rokitnica, ul. Bursztynowa 4	—	79 m²	165 000 zł	2 076	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (305) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Rokitnica

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Rokitnica to 5 229 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 317 556 zł. Dane pochodzą z 305 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Rokitnica wahają się od 659 zł do 12 980 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Rokitnica spadły o 55.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.