Rejestr · San Miguel De Salinas · Walencja

Ceny mieszkań w mieście San Miguel De Salinas — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście San Miguel De Salinas to 14 052 zł. Analiza 27 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (27) Ceny domów (20)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście San Miguel De Salinas — wszystkie typy

Średnia cena m²

14 052 zł

Zakres m²

2 929 – 25 545 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście San Miguel De Salinas, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście San Miguel De Salinas?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście San Miguel De Salinas?

Przy średniej cenie 14 052 zł/m² w mieście San Miguel De Salinas starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście San Miguel De Salinas

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 70 m², 2 pokoje Alicante San Miguel De Salinas	45 Ronda Oeste	70 m²	1 063 344 zł	15 191	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 65 m², 3 pokoje Alicante San Miguel De Salinas	—	65 m²	853 662 zł	13 133	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 80 m², 4 pokoje Alicante San Miguel De Salinas	—	80 m²	1 182 162 zł	14 777	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 80 m², 4 pokoje Alicante San Miguel De Salinas	—	80 m²	1 663 962 zł	20 800	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 91 m², 3 pokoje Alicante San Miguel De Salinas	—	91 m²	853 662 zł	9 381	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 244 m², 4 pokoje Alicante San Miguel De Salina...	—	244 m²	1 138 362 zł	4 665	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 65 m², 3 pokoje Alicante San Miguel De Salinas	—	65 m²	1 313 562 zł	20 209	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 169 m², 5 pokoi Alicante San Miguel De Salinas	—	169 m²	3 324 420 zł	19 671	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 73 m², 3 pokoje Alicante San Miguel De Salinas	—	73 m²	1 123 908 zł	15 396	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 237 m², 5 pokoi Alicante San Miguel De Salinas	—	237 m²	4 380 000 zł	18 481	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 90 m², 4 pokoje Alicante San Miguel De Salinas	—	90 m²	2 299 062 zł	25 545	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 120 m², 4 pokoje Alicante San Miguel De Salina...	—	120 m²	1 664 400 zł	13 870	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 107 m², 4 pokoje Alicante San Miguel De Salina...	—	107 m²	1 882 962 zł	17 598	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 135 m², 3 pokoje Alicante San Miguel De Salina...	—	135 m²	1 499 840 zł	11 110	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 73 m², 4 pokoje Alicante San Miguel De Salinas	—	73 m²	1 186 583 zł	16 255	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 90 m², 4 pokoje Alicante San Miguel De Salinas	—	90 m²	1 307 564 zł	14 528	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 94 m², 4 pokoje Alicante San Miguel De Salinas	—	94 m²	1 123 196 zł	11 949	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 93 m², 3 pokoje Alicante San Miguel De Salinas	—	93 m²	1 046 150 zł	11 249	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 120 m², 4 pokoje Alicante San Miguel De Salina...	—	120 m²	1 177 782 zł	9 815	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 124 m², 3 pokoje Alicante San Miguel De Salina...	—	124 m²	1 135 820 zł	9 160	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (27) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie walencja.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście San Miguel De Salinas

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście San Miguel De Salinas to 14 052 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 462 804 zł. Dane pochodzą z 27 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście San Miguel De Salinas wahają się od 2 929 zł do 25 545 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.