Rejestr · Sędzice · Dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Sędzice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Sędzice to 3 214 zł. Analiza 29 aktualnych ofert — wzrost o 169.7% r/r.

Ceny mieszkań (30)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Sędzice — wszystkie typy

Średnia cena m²

3 214 zł

Zakres m²

746 – 7 464 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+169.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Sędzice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Sędzice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Sędzice?

Przy średniej cenie 3 214 zł/m² w mieście Sędzice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Sędzice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie3‑pokojowe 40,92 m² + pomieszczenie gospodarcze 8,33 m², pa...	—	41 m²	240 000 zł	5 865	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 42,2 m² \| 1 piętro \| garaż + ogród	—	42 m²	315 000 zł	7 464	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sędzice, 23	—	42 m²	150 000 zł	3 555	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sędzice, 22	—	40 m²	84 000 zł	2 090	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sędzice, 20	—	62 m²	100 000 zł	1 605	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sędzice, 26	—	59 m²	140 000 zł	2 386	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sędzice, 32	—	58 m²	60 000 zł	1 029	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sędzice, 26	—	59 m²	123 500 zł	2 105	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sędzice, 4	—	34 m²	25 000 zł	746	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sędzice, 20	—	42 m²	90 000 zł	2 128	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sędzice, 18	—	40 m²	70 000 zł	1 741	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sędzice, 18	—	27 m²	40 000 zł	1 504	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sędzice, 21	—	27 m²	75 000 zł	2 820	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sędzice, 25	—	54 m²	195 000 zł	3 591	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sędzice, 22	—	55 m²	383 000 zł	6 926	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sędzice, 19	—	40 m²	86 000 zł	2 139	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sędzice, 21	—	43 m²	89 000 zł	2 079	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sędzice, 4	—	34 m²	47 000 zł	1 403	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sędzice, 22	—	69 m²	385 000 zł	5 604	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Sędzice, 17	—	59 m²	275 000 zł	4 701	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (29) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Sędzice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Sędzice to 3 214 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 156 759 zł. Dane pochodzą z 29 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Sędzice wahają się od 746 zł do 7 464 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Sędzice wzrosły o 169.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.