Rejestr · Stary Toruń · kujawsko-pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Stary Toruń — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Stary Toruń to 5 811 zł. Analiza 32 aktualnych ofert — spadek o 9.3% r/r.

Ceny mieszkań (32) Ceny domów (44) Ceny działek (64)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Stary Toruń — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 811 zł

Zakres m²

797 – 8 258 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-9.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Stary Toruń, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Stary Toruń?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Stary Toruń?

Przy średniej cenie 5 811 zł/m² w mieście Stary Toruń starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Stary Toruń

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, ul. Rzeczna 1	—	105 m²	695 000 zł	6 607	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, ul. Morska 12	—	99 m²	820 658 zł	8 258	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, ul. Morska 8	—	97 m²	750 000 zł	7 710	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, ul. Przystaniowa 4	—	93 m²	694 900 zł	7 484	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, ul. Przystaniowa 4	—	97 m²	694 900 zł	7 183	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, ul. Rzeczna 1	—	119 m²	839 000 zł	7 065	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, ul. Rzeczna 1	—	119 m²	839 000 zł	7 036	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, 4C	—	90 m²	629 123 zł	6 952	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, ul. Portowa 4	—	129 m²	894 900 zł	6 943	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, ul. Portowa 12	—	103 m²	695 000 zł	6 748	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, ul. Rzeczna 3	—	119 m²	795 000 zł	6 671	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, ul. Morska 2	—	119 m²	795 000 zł	6 657	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, ul. Rzeczna 3	—	105 m²	695 000 zł	6 647	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, ul. Morska 2	—	120 m²	795 000 zł	6 644	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, ul. Rejsowa 2	—	98 m²	649 000 zł	6 633	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, ul. Rzeczna 1	—	105 m²	694 500 zł	6 620	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, ul. Sasankowa 42	—	82 m²	65 000 zł	797	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, ul. Rejsowa 4	—	97 m²	638 500 zł	6 553	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, ul. Portowa 14	—	103 m²	675 000 zł	6 553	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Stary Toruń, ul. Rejsowa 4	—	108 m²	695 000 zł	6 438	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (32) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie kujawsko-pomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Stary Toruń

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Stary Toruń to 5 811 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 601 993 zł. Dane pochodzą z 32 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Stary Toruń wahają się od 797 zł do 8 258 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Stary Toruń spadły o 9.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.