Rejestr · Stefanówka · mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Stefanówka — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Stefanówka to 11 122 zł. Analiza 18 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (19) Ceny domów (14) Ceny działek (68)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Stefanówka — wszystkie typy

Średnia cena m²

11 122 zł

Zakres m²

9 340 – 11 685 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Stefanówka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Stefanówka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Stefanówka?

Przy średniej cenie 11 122 zł/m² w mieście Stefanówka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Stefanówka

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dobry Poranek \| mieszkanie 3-pok. \| C.0.1	—	67 m²	747 488 zł	11 125	Sprawdź cenę
Dobry Poranek \| mieszkanie 3-pok. \| B.2.6	—	56 m²	645 354 zł	11 475	Sprawdź cenę
Dobry Poranek \| mieszkanie 3-pok. \| B.2.8	—	65 m²	710 788 zł	10 865	Sprawdź cenę
Dobry Poranek \| mieszkanie 3-pok. \| C.2.8	—	68 m²	758 000 zł	11 175	Sprawdź cenę
Dobry Poranek \| mieszkanie 3-pok. \| D.0.2	—	63 m²	705 924 zł	11 175	Sprawdź cenę
Dobry Poranek \| mieszkanie 2-pok. \| E.2.11	—	46 m²	535 874 zł	11 685	Sprawdź cenę
Dobry Poranek \| mieszkanie 3-pok. \| C.2.9	—	56 m²	638 976 zł	11 480	Sprawdź cenę
Dobry Poranek \| mieszkanie 3-pok. \| D.2.9	—	56 m²	638 976 zł	11 480	Sprawdź cenę
Dobry Poranek \| mieszkanie 3-pok. \| B.1.2	—	57 m²	642 687 zł	11 375	Sprawdź cenę
Dobry Poranek \| mieszkanie 3-pok. \| E.1.1	—	69 m²	763 497 zł	11 070	Sprawdź cenę
Dobry Poranek \| mieszkanie 3-pok. \| E.1.3	—	60 m²	666 269 zł	11 020	Sprawdź cenę
Dobry Poranek \| mieszkanie 3-pok. \| E.2.10	—	60 m²	658 200 zł	10 970	Sprawdź cenę
Dobry Poranek \| mieszkanie 3-pok. \| E.2.9	—	60 m²	688 685 zł	11 480	Sprawdź cenę
Dobry Poranek \| mieszkanie 3-pok. \| C.0.2	—	63 m²	705 924 zł	11 175	Sprawdź cenę
Dobrze skomunikowane przedmieścia Warszawy	Sowia	90 m²	840 000 zł	9 340	Sprawdź cenę
Nowoczesny Apartament 43,34 m² \| 2 Pokoje \| Balkon	Sowia	43 m²	479 774 zł	11 070	Sprawdź cenę
Dobry Poranek \| mieszkanie 3-pok. \| C.2.9	Stefanówka	56 m²	638 976 zł	11 480	Sprawdź cenę
Apartament 56,31 m² \| 3 Pokoje \| Balkon \| Las	Sowia	56 m²	606 177 zł	10 765	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (18) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Stefanówka

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Stefanówka to 11 122 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 670 643 zł. Dane pochodzą z 18 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Stefanówka wahają się od 9 340 zł do 11 685 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.