Rejestr · Stępin · Dolnośląskie
Ceny mieszkań w Stępinie — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w Stępinie to 6 084 zł. Analiza 12 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Stępinie — wszystkie typyŚrednia cena m²
6 084
zł
Zakres m²
1 392 – 9 406
zł
Aktualne oferty
12
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² mieszkań w Stępinie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Stępinie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Stępinie?
Przy średniej cenie 6 084 zł/m² w Stępinie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Stępinie
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Transakcja RCN - mieszkanie, Stępin, 39 | — | 50 m² | 70 000 zł | 1 392 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Stępin, 49E | — | 87 m² | 433 000 zł | 4 973 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Stępin, 49C | — | 87 m² | 459 000 zł | 5 272 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Stępin, 49B | — | 87 m² | 483 000 zł | 5 547 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Stępin, 49A | — | 87 m² | 488 000 zł | 5 605 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Stępin, 17b | — | 81 m² | 519 000 zł | 6 400 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Stępin, 61B | — | 86 m² | 550 000 zł | 6 401 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Stępin, 61A | — | 86 m² | 550 000 zł | 6 401 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Stępin, 49D | — | 87 m² | 584 000 zł | 6 707 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Stępin, 61C | — | 86 m² | 580 000 zł | 6 750 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Stępin, 61D | — | 86 m² | 700 000 zł | 8 147 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Stępin, 49D | — | 87 m² | 819 000 zł | 9 406 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Stępinie
Średnia cena za m² mieszkanie w Stępinie to 6 084 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 519 583 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Stępinie wahają się od 1 392 zł do 9 406 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.