Rejestr · Świerzawa · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Świerzawa — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Świerzawa to 2 309 zł. Analiza 55 aktualnych ofert — wzrost o 30.6% r/r.

Ceny mieszkań (79) Ceny lokali (13)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Świerzawa — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 309 zł

Zakres m²

751 – 6 369 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+30.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Świerzawa, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Świerzawa?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Świerzawa?

Przy średniej cenie 2 309 zł/m² w mieście Świerzawa starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Świerzawa

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie trzypokojowe, garaż, ogród, Świerzawa	—	131 m²	180 000 zł	1 375	Sprawdź cenę
2 pokoje \| 48 m² \| PARTER \| Świerzawa \| 205 000 zł	—	48 m²	205 000 zł	4 271	Sprawdź cenę
M2 na parterze + działka ROD	ul. Złotoryjska	41 m²	160 000 zł	3 912	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerzawa, ul. Jeleniogórska 34	—	84 m²	110 000 zł	1 311	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerzawa, ul. Zielona 14	—	31 m²	50 500 zł	1 656	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerzawa, ul. Bolesława Piasta 1	—	35 m²	55 000 zł	1 571	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerzawa, ul. Złotoryjska 21c	—	49 m²	314 000 zł	6 369	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerzawa, ul. Wolności 23	—	49 m²	75 000 zł	1 524	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerzawa, ul. Jeleniogórska 8	—	56 m²	80 000 zł	1 439	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerzawa, ul. Jeleniogórska 42	—	55 m²	75 000 zł	1 376	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerzawa, ul. Bolesława Piasta 8	—	67 m²	90 000 zł	1 343	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerzawa, ul. Jeleniogórska 11A	—	33 m²	25 000 zł	751	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerzawa, ul. Złotoryjska 21b	—	47 m²	60 000 zł	1 288	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerzawa, ul. Wolności 24/25	—	66 m²	85 000 zł	1 284	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerzawa, ul. Strzelecki 3	—	74 m²	90 000 zł	1 218	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerzawa, ul. Jeleniogórska 8	—	36 m²	40 000 zł	1 111	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerzawa, 44	—	14 m²	15 000 zł	1 090	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerzawa, ul. Złotoryjska 1	—	72 m²	75 750 zł	1 058	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerzawa, ul. Złotoryjska 19	—	67 m²	66 667 zł	1 000	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Świerzawa, ul. Strzelecki 2	—	71 m²	70 000 zł	981	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (55) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Świerzawa

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Świerzawa to 2 309 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 118 905 zł. Dane pochodzą z 55 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Świerzawa wahają się od 751 zł do 6 369 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Świerzawa wzrosły o 30.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.