Rejestr · Graniczna, Szczyrk

Ceny mieszkań — Graniczna, Szczyrk — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Graniczna to 13 323 zł. Analiza 22 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (22)

Średnia cena m²

13 323 zł

Zakres m²

10 200 – 13 900 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Graniczna, miesiąc po miesiącu.

Inne dzielnice miasta Szczyrk

Porównaj ceny w sąsiednich dzielnicach.

Graniczna 39

29 ofert

13 441 zł/m²

← Wróć do cen mieszkań w mieście Szczyrk

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Graniczna?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Graniczna?

Przy średniej cenie 13 323 zł/m² w dzielnicy Graniczna starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Graniczna

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Lokal mieszkalny - SKALITE DREAM Szczyrk, ul. Graniczna	Graniczna	63 m²	796 320 zł	12 600	Sprawdź cenę
Lokal mieszkalny - SKALITE DREAM Szczyrk, ul. Graniczna	Graniczna	63 m²	796 320 zł	12 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem.	Graniczna	37 m²	489 100 zł	13 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem	Graniczna	63 m²	796 320 zł	12 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem	Graniczna	37 m²	489 770 zł	13 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem.	Graniczna	37 m²	489 100 zł	13 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem Szczyrk/Buczkowice.	Graniczna	32 m²	445 113 zł	13 700	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem Szczyrk/Buczkowice.	Graniczna	38 m²	510 000 zł	13 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem Szczyrk/Buczkowice.	Graniczna	37 m²	497 080 zł	13 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem Szczyrk/Buczkowice	Graniczna	36 m²	496 128 zł	13 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem Szczyrk/Buczkowice	Graniczna	36 m²	495 448 zł	13 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem Szczyrk/Buczkowice	Graniczna	32 m²	441 962 zł	13 700	Sprawdź cenę
Mieszkanie na parterze, z ogródkiem	Graniczna	37 m²	514 161 zł	13 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie z balkonem	Graniczna	37 m²	489 770 zł	13 400	Sprawdź cenę
Mieszkanie na parterze, z ogródkiem	Graniczna	37 m²	514 161 zł	13 900	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem Szczyrk/Buczkowice	Graniczna	32 m²	441 962 zł	13 700	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem Szczyrk/Buczkowice.	Graniczna	37 m²	497 080 zł	13 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem Szczyrk/Buczkowice	Graniczna	36 m²	496 128 zł	13 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem Szczyrk/Buczkowice	Graniczna	36 m²	495 448 zł	13 600	Sprawdź cenę
Promocja! Nowa cena! Mieszkanie w Szczyrku na sprzedaż w stanie dewelo...	Graniczna	32 m²	441 962 zł	13 700	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (22) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Graniczna

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Graniczna (mieście Szczyrk) to 13 323 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 547 176 zł. Dane pochodzą z 22 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Graniczna wahają się od 10 200 zł do 13 900 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.