Rejestr · Szemud · pomorskie

Ceny mieszkań w mieście Szemud — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Szemud to 4 911 zł. Analiza 40 aktualnych ofert — spadek o 14.7% r/r.

Ceny mieszkań (40) Ceny domów (24) Ceny działek (191)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Szemud — wszystkie typy
Średnia cena m²
4 911 zł
Zakres m²
2 602 – 5 906 zł
Aktualne oferty
40
Zmiana r/r
-14.7%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Szemud?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Szemud?
Przy średniej cenie 4 911 zł/m² w mieście Szemud starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Szemud

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Jubilerska 5 — 120 m² 560 000 zł 4 678 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Lesiniec 4A — 71 m² 421 000 zł 5 906 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Lesiniec 4A — 71 m² 350 000 zł 4 910 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Jubilerska 5 — 120 m² 580 000 zł 4 845 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Jubilerska 3 — 120 m² 580 000 zł 4 845 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Ks. Józefa Chodzińskiego 55 — 138 m² 668 000 zł 4 841 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Akacjowe Wzgórze 1 — 130 m² 629 900 zł 4 831 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Jubilerska 1 — 87 m² 419 000 zł 4 804 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Ks. Józefa Chodzińskiego 55 — 138 m² 660 000 zł 4 783 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Jubilerska 1 — 87 m² 409 000 zł 4 689 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Czeladnicza 37 — 125 m² 583 800 zł 4 685 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Moczydła 45 — 154 m² 400 000 zł 2 602 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Jubilerska 3 — 120 m² 555 000 zł 4 636 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Zielone Wzgórze 2 — 151 m² 700 000 zł 4 623 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Zielone Wzgórze 2 — 151 m² 700 000 zł 4 623 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskieg... — 137 m² 629 000 zł 4 586 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Obrońców Szemuda 5A — 125 m² 540 000 zł 4 319 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Obrońców Szemuda 5A — 125 m² 539 000 zł 4 311 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Obrońców Szemuda 5 — 125 m² 499 000 zł 4 003 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Szemud, ul. Obrońców Szemuda 5 — 125 m² 495 000 zł 3 971 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (40) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.

Szemudzka Huta
33 ofert
Jeleńska Huta
6 595 zł/m²
Przetoczyno
4 350 zł/m²
Donimierz
134 ofert
Żarnowiec
7 070 zł/m²
Rąb
43 ofert
Sopieszyno
2 858 zł/m²
Łebieńska Huta
65 ofert

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Szemud

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Szemud to 4 911 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 583 435 zł. Dane pochodzą z 40 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Szemud wahają się od 2 602 zł do 5 906 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Szemud spadły o 14.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.