Rejestr · Szprotawa · lubuskie

Ceny mieszkań w mieście Szprotawa — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Szprotawa to 2 725 zł. Analiza 858 aktualnych ofert — spadek o 31.6% r/r.

Ceny mieszkań (878) Ceny domów (39) Ceny działek (923) Ceny lokali (135)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Szprotawa — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 725 zł

Zakres m²

520 – 10 663 zł

Aktualne oferty

858

Zmiana r/r

-31.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Szprotawa, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Szprotawa?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Szprotawa?

Przy średniej cenie 2 725 zł/m² w mieście Szprotawa starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Szprotawa

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie/3 pokoje/Szprotawa/KW/Po generalnym remoncie/Bezpośrednio	—	53 m²	335 000 zł	6 321	Sprawdź cenę
M2, ul. Kochanowskiego 8, 36,99m2, 3piętro, do remontu	—	37 m²	165 000 zł	4 459	Sprawdź cenę
Stylowy dwupoziomowy apartament z duszą. 100m2 powierzchni. Szprotawa	—	83 m²	599 000 zł	7 261	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 36,36 m² \| Szprotawa	—	36 m²	240 000 zł	6 601	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie na osiedlu słonecznym \| 3 pokoje \| 47,20m² \| 4 pię...	—	47 m²	310 000 zł	6 568	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe	—	53 m²	265 000 zł	4 990	Sprawdź cenę
3 pokoje \| 36,36 m² \| Szprotawa	—	36 m²	240 000 zł	6 601	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 23 m², 1 pokój Szprotawa Szprotawa	Muzealna	24 m²	159 000 zł	6 656	Sprawdź cenę
Mieszkanie Szprotawa Apartament Dwa pokoje 40m2 Kościuszki	—	40 m²	269 000 zł	6 725	Sprawdź cenę
MIESZKANIE \| 30,2 m2 \| 143 000 DO NEGOCJACJI	—	30 m²	143 000 zł	4 735	Sprawdź cenę
Mieszkanie Szprotawa Apartament Dwa pokoje 44 m2 Centrum Pod klucz	—	44 m²	299 000 zł	6 795	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 3 pok. 55.8 m2, III p	—	56 m²	260 000 zł	4 660	Sprawdź cenę
Przytulne mieszkanko	—	36 m²	225 000 zł	6 188	Sprawdź cenę
Mieszkanie w kamienicy o pow. 33,13 m2/ PO GENERALNYM REMONCIE/	—	33 m²	235 300 zł	7 102	Sprawdź cenę
mieszkanie na I piętrze w śródmieściu	—	62 m²	284 000 zł	4 581	Sprawdź cenę
Mieszkanie w kamienicy o pow. 43,23 m2/ PO GENERALNYM REMONCIE/- REZER...	—	79 m²	295 900 zł	3 746	Sprawdź cenę
mieszkanie na I piętrze w śródmieściu	ul. Młynarska	62 m²	284 000 zł	4 581	Sprawdź cenę
Przepiękne mieszkanie z duszą \| 75,29 m² \| Kominek	—	75 m²	365 000 zł	4 848	Sprawdź cenę
Przepiękne mieszkanie z duszą \| 75,29 m² \| Kominek	—	75 m²	365 000 zł	4 848	Sprawdź cenę
Piękne mieszkanie 2 pokojowe Pod Klucz	—	45 m²	257 000 zł	5 711	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (858) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubuskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Szprotawa

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Szprotawa to 2 725 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 140 284 zł. Dane pochodzą z 858 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Szprotawa wahają się od 520 zł do 10 663 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Szprotawa spadły o 31.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.