Rejestr · Tarnów · mazowieckie

Ceny mieszkań w Tarnowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Tarnowie to 4 934 zł. Analiza 6 117 aktualnych ofert — spadek o 26% r/r.

Ceny mieszkań (6785) Ceny domów (946) Ceny działek (216) Ceny lokali (556)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Tarnowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 934 zł

Zakres m²

515 – 37 062 zł

Aktualne oferty

6 117

Zmiana r/r

-26%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Tarnowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Tarnowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Tarnowie?

Przy średniej cenie 4 934 zł/m² w Tarnowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Tarnowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Generała Tadeusza Bora-Komoro...	—	64 m²	294 754 zł	4 584	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Marynarki Wojennej 7	—	95 m²	580 000 zł	6 092	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Mariana Langiewicza 5	—	34 m²	120 000 zł	3 582	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Powstańców Warszawy 13	—	20 m²	77 000 zł	3 929	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Warzywna 10	—	56 m²	249 664 zł	4 454	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Powstańców Warszawy 3	—	25 m²	68 053 zł	2 674	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Rolnicza 2	—	49 m²	135 000 zł	2 758	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Ludwika Waryńskiego 15	—	36 m²	70 000 zł	1 954	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Środkowa 70C	—	55 m²	226 900 zł	4 156	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Osiedle Niepodległości 5	—	45 m²	204 000 zł	4 577	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Ignacego Mościckiego 48	—	45 m²	50 476 zł	1 131	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Kazimierza Pułaskiego 91b	—	36 m²	165 000 zł	4 606	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Marynarki Wojennej 11	—	69 m²	470 000 zł	6 851	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Lwowska 69	—	48 m²	210 000 zł	4 387	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Krzyska 15C	—	64 m²	274 820 zł	4 268	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Wilsona 58	—	75 m²	329 000 zł	4 393	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Gabriela Narutowicza 15	—	55 m²	249 500 zł	4 512	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Ignacego Mościckiego 96	—	44 m²	145 800 zł	3 284	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Długa 24	—	24 m²	128 000 zł	5 399	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Tarnów, ul. Marynarki Wojennej 11	—	62 m²	241 599 zł	3 897	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (6 117) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Tarnowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Tarnowie to 4 934 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 247 341 zł. Dane pochodzą z 6117 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Tarnowie wahają się od 515 zł do 37 062 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Tarnowie spadły o 26% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.