Rejestr · Tomaszów Lubelski · Lubelskie

Ceny mieszkań w mieście Tomaszów Lubelski — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Tomaszów Lubelski to 7 306 zł. Analiza 32 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (33) Ceny domów (53) Ceny działek (23)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Tomaszów Lubelski — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 306 zł

Zakres m²

5 854 – 12 235 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Tomaszów Lubelski, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Tomaszów Lubelski?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Tomaszów Lubelski?

Przy średniej cenie 7 306 zł/m² w mieście Tomaszów Lubelski starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Tomaszów Lubelski

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2 pokoje w bloku 41m2, Tomaszów Lubelski ul. Lwowska	—	41 m²	320 000 zł	7 805	Sprawdź cenę
Mieszkanie idealne dla rodziny \| Blok z windą	—	55 m²	417 164 zł	7 600	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 73m Piłsudskiego	—	73 m²	499 000 zł	6 836	Sprawdź cenę
NA SPRZEDAŻ – Przytulne Mieszkanie	—	49 m²	390 000 zł	7 977	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	—	62 m²	439 000 zł	7 098	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 63,21 m2	—	63 m²	370 000 zł	5 854	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie (4 pokoje) Tomaszów Lub 57,63m2	—	58 m²	445 000 zł	7 722	Sprawdź cenę
Funkcjonalne mieszkanie PARTER w Tomaszowie Lubelskim	—	52 m²	359 000 zł	6 941	Sprawdź cenę
Mieszkanie w centrum Tomaszowa Lubelskiego \| Parter \| piwnica	ul. Rogózieńska	36 m²	259 000 zł	7 194	Sprawdź cenę
Mieszkanie w centrum Tomaszowa Lubelskiego \| Parter \| piwnica	—	36 m²	249 000 zł	6 917	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie przy ul. Papieża Jana Pawła	—	45 m²	289 000 zł	6 422	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe bezczynszowe mieszkanie z piwnicą w centrum miasta	—	87 m²	530 000 zł	6 092	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	—	34 m²	410 000 zł	12 235	Sprawdź cenę
Kawalerka 29,2m² na zamkniętym osiedlu – Tomaszów Lubelski	—	29 m²	250 000 zł	8 562	Sprawdź cenę
Kawalerka w centrum Tomaszowa / 35m2/ 3 piętro	—	35 m²	239 000 zł	6 809	Sprawdź cenę
Mieszkanie 56m2 - Tomaszów Lubelski - Jana Pawła II	—	56 m²	329 000 zł	5 875	Sprawdź cenę
Sprzedam Mieszkanie w bloku 57,62m2	—	58 m²	360 000 zł	6 248	Sprawdź cenę
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 60 m² – 3 niezależne pokoje \| Świetn...	—	60 m²	365 000 zł	6 083	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż \|Tomaszów Lubelski \| balkon \| piwnic...	—	67 m²	549 000 zł	8 194	Sprawdź cenę
Mieszkanie w spokojnej okolicy, osiedle Lipowa, 58,64 m2, 2 miejsca po...	—	59 m²	439 800 zł	7 500	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (32) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubelskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Tomaszów Lubelski

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Tomaszów Lubelski to 7 306 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 391 662 zł. Dane pochodzą z 32 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Tomaszów Lubelski wahają się od 5 854 zł do 12 235 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.