Rejestr · Unieście · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Unieście — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Unieście to 8 247 zł. Analiza 224 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (227)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Unieście — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 247 zł

Zakres m²

1 232 – 17 862 zł

Aktualne oferty

224

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Unieście, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Unieście?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Unieście?

Przy średniej cenie 8 247 zł/m² w mieście Unieście starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Unieście

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dwupoziomowy Apartament w zabudowie szeregowej nad morzem. Mielno	—	54 m²	642 000 zł	12 000	Sprawdź cenę
Apartament 34,5 m² \| 2 pokoje \| Balkon 5,4 m² \| 200 m od plaży	Bursztynowa 3	35 m²	491 800 zł	14 255	Sprawdź cenę
Apartament 34,5 m² \| 2 pokoje \| Balkon 5,4 m² \| 200 m od plaży	—	35 m²	491 800 zł	14 255	Sprawdź cenę
Apartament 34,5 m² \| 2 pokoje \| Balkon 5,4 m² \| 200 m od plaży	Bursztynowa 3	35 m²	491 800 zł	14 255	Sprawdź cenę
2-pokojowe wyposażone 300 metrów od plaży Mielno	ul. Generała Stanisława Maczka	40 m²	550 000 zł	13 750	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Unieście, ul. Gen. Stanisława Maczka 2	—	58 m²	200 000 zł	3 422	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Unieście, ul. Gen. Stanisława Maczka 32	—	27 m²	115 380 zł	4 258	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Unieście, ul. Gen. Stanisława Maczka 32	—	27 m²	115 380 zł	4 247	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Unieście, ul. Gen. Stanisława Maczka 32	—	27 m²	115 380 zł	4 211	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Unieście, ul. Gen. Stanisława Maczka 32	—	28 m²	115 380 zł	4 174	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Unieście, ul. Gen. Stanisława Maczka 32	—	27 m²	100 000 zł	3 745	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Unieście, ul. Gen. Stanisława Maczka 32	—	28 m²	100 000 zł	3 610	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Unieście, ul. 6 Marca 6B	—	72 m²	250 000 zł	3 484	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Unieście, ul. Gen. Stanisława Maczka 8	—	66 m²	150 000 zł	2 268	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Unieście, ul. Gen. Stanisława Maczka 32	—	28 m²	59 997 zł	2 150	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Unieście, ul. Gen. Stanisława Maczka 32	—	27 m²	489 405 zł	17 862	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Unieście, ul. Por. Włodzimierza Suriana 1	—	53 m²	110 000 zł	2 095	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Unieście, ul. Pogodna 5	—	26 m²	48 000 zł	1 832	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Unieście, ul. Gen. Stanisława Maczka 4	—	58 m²	104 040 zł	1 780	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Unieście, ul. Poprzeczna 3	—	60 m²	100 000 zł	1 669	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (224) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Unieście

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Unieście to 8 247 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 245 822 zł. Dane pochodzą z 224 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Unieście wahają się od 1 232 zł do 17 862 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.