Rejestr · Ustowo · zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w Ustowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Ustowie to 5 682 zł. Analiza 111 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (111) Ceny domów (31) Ceny działek (22) Ceny lokali (14)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Ustowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 682 zł

Zakres m²

837 – 16 613 zł

Aktualne oferty

111

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Ustowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Ustowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Ustowie?

Przy średniej cenie 5 682 zł/m² w Ustowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Ustowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2 pokoje w Ustowie zaledwie kilkanaście minut od centrum Szczecina	—	42 m²	372 000 zł	8 900	Sprawdź cenę
Ustowo 4 pokoje z ogródkiem tarasem w willi	—	81 m²	1 160 000 zł	14 321	Sprawdź cenę
Bliźniak mieszkanie USTOWO ogród, wiata, garaż	—	80 m²	1 329 000 zł	16 613	Sprawdź cenę
Ustowo 4 pokoje z ogródkiem tarasem w willi	—	81 m²	1 249 000 zł	15 420	Sprawdź cenę
Ustowo 4 pokoje z ogródkiem tarasem w willi	—	81 m²	1 249 000 zł	15 420	Sprawdź cenę
3 Pokoje - Nowa Cegła - Ustowo	—	64 m²	620 000 zł	9 668	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ustowo, 40m	—	42 m²	118 174 zł	2 829	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ustowo, 40m	—	120 m²	458 640 zł	3 819	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ustowo, 40m	—	65 m²	239 675 zł	3 694	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ustowo, ul. Ustowo 40	—	48 m²	163 500 zł	3 442	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ustowo, ul. Ustowo 40	—	46 m²	150 000 zł	3 268	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ustowo, ul. Ustowo 40	—	82 m²	265 000 zł	3 248	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ustowo, ul. Ustowo 40	—	40 m²	123 000 zł	3 083	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ustowo, 40m	—	82 m²	252 274 zł	3 075	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ustowo, 40m	—	64 m²	171 200 zł	2 678	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ustowo, 103	—	78 m²	200 000 zł	2 567	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ustowo, 40m	—	64 m²	157 290 zł	2 453	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ustowo, 40m	—	64 m²	155 139 zł	2 408	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ustowo, 40m	—	93 m²	216 255 zł	2 333	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ustowo, 40M	—	138 m²	295 000 zł	2 143	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (111) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Ustowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Ustowie to 5 682 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 424 803 zł. Dane pochodzą z 111 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Ustowie wahają się od 837 zł do 16 613 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.