Rejestr · Vila Nova de Famalicao · Braga

Ceny mieszkań w mieście Vila Nova de Famalicao — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Vila Nova de Famalicao to 11 959 zł. Analiza 16 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (16) Ceny domów (16)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Vila Nova de Famalicao — wszystkie typy

Średnia cena m²

11 959 zł

Zakres m²

7 953 – 17 875 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Vila Nova de Famalicao, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Vila Nova de Famalicao?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Vila Nova de Famalicao?

Przy średniej cenie 11 959 zł/m² w mieście Vila Nova de Famalicao starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Vila Nova de Famalicao

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 83 m², 2 pokoje Vila Nova de Famalicao	—	83 m²	1 154 861 zł	13 914	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 104 m², 2 pokoje Vila Nova de Famalicao	—	104 m²	1 111 867 zł	10 691	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 90 m², 4 pokoje Vila Nova de Famalicao	—	90 m²	1 045 858 zł	11 621	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 81 m², 3 pokoje Vila Nova de Famalicao	—	81 m²	1 178 432 zł	14 549	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 97 m², 3 pokoje Vila Nova de Famalicao	—	97 m²	1 312 569 zł	13 532	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 124 m², 5 pokoi Vila Nova de Famalicao	—	124 m²	1 569 565 zł	12 658	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 99 m², 3 pokoje Vila Nova de Famalicao	—	99 m²	1 053 376 zł	10 640	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 73 m², 2 pokoje Vila Nova de Famalicao	—	73 m²	1 304 902 zł	17 875	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 156 m², 4 pokoje Vila Nova de Famalicao	—	156 m²	1 240 701 zł	7 953	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 134 m², 4 pokoje Vila Nova de Famalicao	—	134 m²	1 140 468 zł	8 511	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 120 m², 3 pokoje Vila Nova de Famalicao	—	120 m²	1 095 949 zł	9 133	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 59 m², 3 pokoje Vila Nova de Famalicao	—	59 m²	747 483 zł	12 669	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 62 m², 2 pokoje Vila Nova de Famalicao	—	62 m²	668 058 zł	10 775	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 58 m², 2 pokoje Vila Nova de Famalicao	—	58 m²	668 058 zł	11 518	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 86 m², 3 pokoje Vila Nova de Famalicao	—	86 m²	1 083 973 zł	12 604	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż, 92 m², 3 pokoje Vila Nova de Famalicao	—	92 m²	1 169 211 zł	12 709	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (16) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie braga.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Vila Nova de Famalicao

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Vila Nova de Famalicao to 11 959 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 096 583 zł. Dane pochodzą z 16 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Vila Nova de Famalicao wahają się od 7 953 zł do 17 875 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.