Rejestr · Wadowice · Małopolskie

Ceny mieszkań w mieście Wadowice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wadowice to 5 760 zł. Analiza 1 054 aktualnych ofert — spadek o 39.6% r/r.

Ceny mieszkań (1074) Ceny domów (231) Ceny działek (270) Ceny lokali (61)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wadowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 760 zł

Zakres m²

510 – 25 170 zł

Aktualne oferty

1 054

Zmiana r/r

-39.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wadowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wadowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wadowice?

Przy średniej cenie 5 760 zł/m² w mieście Wadowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Wadowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wadowice Podhalanin Mieszkanie Na Sprzedaż Gotowe Do Zamieszkania44.75	—	45 m²	580 000 zł	12 961	Sprawdź cenę
Przestronne parterowe mieszkanie \| 48 m2 \| 2 pokoje \|Os. Pod Skarpą	—	48 m²	495 000 zł	10 300	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe Mieszkanie	—	118 m²	599 000 zł	5 076	Sprawdź cenę
Dwupoziomowy penthouse premium z 6 pokojami i widokowym tarasem	—	126 m²	1 159 108 zł	9 200	Sprawdź cenę
Wadowice Podhalanin mieszkanie na sprzedaż 58,34 m2 4 piętro garderoba	—	58 m²	525 150 zł	9 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Wadowicach	—	35 m²	345 000 zł	9 773	Sprawdź cenę
Nowa 2 pokojowa kawalerka 25,21m2, Wadowice	—	25 m²	214 000 zł	8 489	Sprawdź cenę
Nowa 2 pokojowa kawalerka 25,21m2, Wadowice	ul. Matejki	25 m²	214 000 zł	8 489	Sprawdź cenę
Nowe mieszkania w Wadowicach !!! "Osiedle Karmelove"	—	41 m²	449 931 zł	10 990	Sprawdź cenę
Zainwestuj w mieszkania blisko stoku narciarskiego	—	32 m²	253 000 zł	7 996	Sprawdź cenę
Zainwestuj w mieszkania blisko stoku narciarskiego	ul. Jasna	32 m²	253 000 zł	7 996	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie z balkonem w Centrum	plac obrońców westerplatte	40 m²	399 000 zł	9 975	Sprawdź cenę
Wyjątkowy apartament w centrum Wadowic	—	118 m²	890 000 zł	7 574	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie z balkonem w Centrum	plac obrońców westerplatte	40 m²	399 000 zł	9 975	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie z balkonem w Centrum	—	40 m²	399 000 zł	9 975	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Wadowicach	—	37 m²	340 000 zł	9 189	Sprawdź cenę
Mieszkanie 64 m2 z 2 balkonami	—	64 m²	650 000 zł	10 196	Sprawdź cenę
Mieszkanie z widokiem na osiedlu Pod Skarpą.	—	63 m²	429 000 zł	6 810	Sprawdź cenę
Gotowe do wejścia! Wyposażone mieszkanie blisko centrum! Wadowice.	ul. Barska	160 m²	1 149 000 zł	7 181	Sprawdź cenę
Apartament 2-pok. 40,05m2, Wadowice, leśna lokalizacja	ul. Matejki	40 m²	355 000 zł	8 864	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 054) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Wadowice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Wadowice to 5 760 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 293 462 zł. Dane pochodzą z 1054 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wadowice wahają się od 510 zł do 25 170 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Wadowice spadły o 39.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.