Rejestr · Wierzchowice · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Wierzchowice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wierzchowice to 2 018 zł. Analiza 44 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (47) Ceny domów (19) Ceny działek (30) Ceny lokali (19)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wierzchowice — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 018 zł

Zakres m²

560 – 4 483 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wierzchowice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wierzchowice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wierzchowice?

Przy średniej cenie 2 018 zł/m² w mieście Wierzchowice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Wierzchowice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 2 pok.z balkonem – Wierzchowice, parter	—	54 m²	110 000 zł	2 042	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pok.z balkonem – Wierzchowice, parter	—	54 m²	110 000 zł	2 042	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupokojowe w Wierzchowicach	—	54 m²	180 000 zł	3 341	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchowice, ul. Kościelna 3C	—	68 m²	92 000 zł	1 362	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchowice, 36a	—	54 m²	100 000 zł	1 856	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchowice, ul. Młyńska 1	—	44 m²	80 000 zł	1 814	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchowice, ul. Parkowa 2	—	54 m²	95 000 zł	1 774	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchowice, 34b	—	17 m²	30 000 zł	1 765	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchowice, 34a	—	29 m²	50 000 zł	1 724	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchowice, 23	—	56 m²	96 000 zł	1 706	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchowice, ul. Młyńska 1	—	60 m²	100 000 zł	1 656	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchowice, ul. Parkowa 4	—	89 m²	50 000 zł	560	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchowice, 35a	—	29 m²	130 000 zł	4 483	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchowice, ul. Parkowa 5	—	40 m²	40 000 zł	1 003	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchowice, ul. Parkowa 2	—	54 m²	54 000 zł	1 000	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchowice, 30	—	48 m²	44 200 zł	929	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchowice, 35b	—	58 m²	50 000 zł	858	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchowice, ul. Kościelna 9	—	98 m²	80 000 zł	816	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchowice, 30	—	51 m²	39 877 zł	782	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wierzchowice, ul. Parkowa 3	—	46 m²	35 000 zł	761	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (44) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Wierzchowice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Wierzchowice to 2 018 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 104 836 zł. Dane pochodzą z 44 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wierzchowice wahają się od 560 zł do 4 483 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.