Rejestr · Wisznia Mała · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Wisznia Mała — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wisznia Mała to 5 759 zł. Analiza 39 aktualnych ofert — spadek o 31.2% r/r.

Ceny mieszkań (39) Ceny domów (33) Ceny działek (94)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wisznia Mała — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 759 zł

Zakres m²

3 357 – 9 664 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-31.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wisznia Mała, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wisznia Mała?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Wisznia Mała?

Przy średniej cenie 5 759 zł/m² w mieście Wisznia Mała starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Wisznia Mała

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3 pokojowe mieszkanie z ogródkiem bez PCC	—	67 m²	650 000 zł	9 664	Sprawdź cenę
3 pokojowe mieszkanie z ogródkiem bez PCC	ul. Krótka	67 m²	650 000 zł	9 664	Sprawdź cenę
Mieszkanie 80m2 z garażem i ogródkiem Strzeszów 4 pokoje	Lipowa	80 m²	495 000 zł	6 188	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisznia Mała, ul. Szkolna 44A	—	148 m²	710 000 zł	4 800	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisznia Mała, ul. Szkolna 44	—	148 m²	824 000 zł	5 571	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisznia Mała, ul. Szkolna 42A	—	146 m²	811 000 zł	5 545	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisznia Mała, ul. Czerwonego Dębu 2	—	149 m²	790 000 zł	5 295	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisznia Mała, ul. Szkolna 40	—	145 m²	750 000 zł	5 180	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisznia Mała, ul. Szkolna 36	—	146 m²	750 000 zł	5 128	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisznia Mała, ul. Szkolna 36	—	147 m²	750 000 zł	5 090	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisznia Mała, ul. Szkolna 38A	—	148 m²	748 000 zł	5 048	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisznia Mała, ul. Wąska 3	—	113 m²	380 000 zł	3 357	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisznia Mała, ul. Wąska 3	—	52 m²	250 000 zł	4 789	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisznia Mała, ul. Szkolna 46	—	148 m²	700 000 zł	4 733	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisznia Mała, ul. Wrocławska 18A	—	94 m²	418 500 zł	4 450	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisznia Mała, ul. Na Kolonii 10D	—	126 m²	560 000 zł	4 450	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisznia Mała, ul. Wrocławska 18	—	94 m²	408 500 zł	4 346	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisznia Mała, ul. Wrocławska 18A	—	97 m²	400 000 zł	4 109	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisznia Mała, ul. Wąska 20B	—	125 m²	502 000 zł	4 022	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wisznia Mała, ul. Wrocławska 18	—	99 m²	369 000 zł	3 745	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (39) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Wisznia Mała

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Wisznia Mała to 5 759 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 757 526 zł. Dane pochodzą z 39 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Wisznia Mała wahają się od 3 357 zł do 9 664 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Wisznia Mała spadły o 31.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.