Rejestr · Witosław · Lubuskie

Ceny mieszkań w mieście Witosław — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Witosław to 2 313 zł. Analiza 56 aktualnych ofert — spadek o 33.6% r/r.

Ceny mieszkań (67)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Witosław — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 313 zł

Zakres m²

568 – 5 784 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-33.6%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Witosław, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Witosław?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Witosław?

Przy średniej cenie 2 313 zł/m² w mieście Witosław starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Witosław

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
82,1 m² \| 4 pokoje \| balkon \| 2. piętro \| Witosław	—	82 m²	419 000 zł	5 104	Sprawdź cenę
Mieszkanie bezczynszowe	—	45 m²	259 999 zł	5 784	Sprawdź cenę
Mieszkanie, 61,54 m², Witosław	—	62 m²	208 640 zł	3 390	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witosław, 40	—	35 m²	40 000 zł	1 128	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witosław, 46	—	35 m²	50 000 zł	1 437	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witosław, 42	—	37 m²	50 000 zł	1 355	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witosław	—	53 m²	70 000 zł	1 311	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witosław, 47	—	53 m²	69 000 zł	1 295	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witosław	—	48 m²	60 000 zł	1 253	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witosław, 13	—	52 m²	60 000 zł	1 147	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witosław, 45	—	57 m²	65 000 zł	1 144	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witosław, 47	—	53 m²	30 300 zł	568	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witosław, 11	—	53 m²	50 771 zł	964	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witosław, 7A-A	—	72 m²	60 000 zł	837	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witosław	—	37 m²	30 000 zł	805	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witosław, 5	—	52 m²	40 000 zł	769	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witosław	—	50 m²	35 000 zł	697	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witosław, 6	—	46 m²	30 000 zł	654	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witosław, 47	—	65 m²	42 000 zł	648	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Witosław, 45	—	26 m²	15 000 zł	581	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (56) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubuskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Witosław

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Witosław to 2 313 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 116 218 zł. Dane pochodzą z 56 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Witosław wahają się od 568 zł do 5 784 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Witosław spadły o 33.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.