Rejestr · Wólka Załęska · mazowieckie

Ceny mieszkań w mieście Wólka Załęska — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Wólka Załęska to 6 913 zł. Analiza 25 aktualnych ofert — spadek o 2% r/r.

Ceny mieszkań (25) Ceny działek (34)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Wólka Załęska — wszystkie typy
Średnia cena m²
6 913 zł
Zakres m²
5 595 – 11 288 zł
Aktualne oferty
25
Zmiana r/r
-2%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Wólka Załęska?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Wólka Załęska?
Przy średniej cenie 6 913 zł/m² w mieście Wólka Załęska starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Wólka Załęska

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 10 lok. 1 — 99 m² 680 000 zł 6 853 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 28 lok. 2 — 99 m² 1 120 000 zł 11 288 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 26 lok. 1 — 99 m² 750 000 zł 7 559 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 22 lok. 1 — 99 m² 750 000 zł 7 559 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 24 lok. 2 — 99 m² 740 000 zł 7 458 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 8 lok. 1 — 99 m² 740 000 zł 7 458 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 4 lok. 2 — 99 m² 735 000 zł 7 408 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 6 lok. 1 — 99 m² 735 000 zł 7 408 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 6 lok. 2 — 99 m² 730 000 zł 7 357 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 8 lok. 2 — 99 m² 700 000 zł 7 055 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 26 lok. 2 — 99 m² 690 000 zł 6 954 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 22 lok. 2 — 99 m² 690 000 zł 6 954 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 28 lok. 1 — 99 m² 680 000 zł 6 853 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 14 lok. 1 — 132 m² 740 000 zł 5 595 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 24 lok. 1 — 99 m² 670 000 zł 6 753 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 2 lok. 1 — 132 m² 880 000 zł 6 654 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 2 lok. 2 — 132 m² 880 000 zł 6 654 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 10 lok. 2 — 99 m² 660 000 zł 6 652 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 14 lok. 2 — 132 m² 850 000 zł 6 427 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Wólka Załęska, ul. Róży Wiatrów 18 lok. 1 — 132 m² 815 000 zł 6 163 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (25) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie mazowieckim.

Kawęczynek
7 426 zł/m²
Pilawa
44 ofert
Moczydłów
5 390 zł/m²
Mikówiec
5 354 zł/m²
Góra Kalwaria
7 346 zł/m²
Krzaki Czaplinkowskie
6 408 zł/m²
Aleksandrów
1 732 zł/m²
Baniocha
7 021 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Wólka Załęska

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Wólka Załęska to 6 913 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 766 800 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Wólka Załęska wahają się od 5 595 zł do 11 288 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Wólka Załęska spadły o 2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.