Rejestr · Zaczernie · Podkarpackie

Ceny mieszkań w mieście Zaczernie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Zaczernie to 9 853 zł. Analiza 41 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (42) Ceny domów (19) Ceny działek (12)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Zaczernie — wszystkie typy

Średnia cena m²

9 853 zł

Zakres m²

5 065 – 13 356 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Zaczernie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Zaczernie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Zaczernie?

Przy średniej cenie 9 853 zł/m² w mieście Zaczernie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Zaczernie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dostepne od ręki /Wyszpachlowane i wymalowane /Ogródek ponad 70m2	—	57 m²	559 000 zł	9 840	Sprawdź cenę
Gotowe 3 pokoje z możliwością poddasza użytkowego	—	57 m²	509 000 zł	8 871	Sprawdź cenę
Gotowe mieszkania z ogródkiem	—	50 m²	479 000 zł	9 510	Sprawdź cenę
OKAZJA \| Szybko gotowe \| narożne \| poddasze użytko	—	108 m²	569 000 zł	5 269	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogrodem 1ar! Zamieszkaj w tym roku!	—	56 m²	489 000 zł	8 701	Sprawdź cenę
Gotowe mieszkanie z przestronnym salonem	—	61 m²	499 000 zł	8 151	Sprawdź cenę
Gotowe mieszkanie z przestronnym salonem	—	66 m²	499 000 zł	7 541	Sprawdź cenę
Gotowe mieszkanie z przestronnym salonem	—	66 m²	499 000 zł	7 541	Sprawdź cenę
Gotowe mieszkania z ogródkiem	—	50 m²	479 000 zł	9 510	Sprawdź cenę
Cztery pokoje z narożnym ogródkiem - Gotowe	—	60 m²	549 000 zł	9 089	Sprawdź cenę
Sprzedam nowoczesne mieszkanie - Zaczernie	—	54 m²	699 000 zł	13 063	Sprawdź cenę
Klucze Od Ręki \| Duży Salon I Duży Narożny Ogród	—	51 m²	489 000 zł	9 525	Sprawdź cenę
Sprzedam nowoczesne mieszkanie - Zaczernie	—	54 m²	699 000 zł	13 063	Sprawdź cenę
Dom wolnostojący 6 pokoi Zaczernie	—	227 m²	1 150 000 zł	5 065	Sprawdź cenę
Dwupokowe z dużym ogrodem narożnym, Zaczernie, Osiedle Urocze	Zaczernie	50 m²	669 000 zł	13 356	Sprawdź cenę
Gotowe/ 3 Pokoje/Ogródek/Zaczernie/ Os. Zielone!	—	54 m²	659 000 zł	12 309	Sprawdź cenę
Podwyższony stan deweloperski - Gotowe z ogródkiem	—	56 m²	569 000 zł	10 083	Sprawdź cenę
KLUCZE OD RĘKI \| DUŻY SALON i DUŻY NAROŻNY OGRÓD	—	51 m²	489 000 zł	9 525	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogrodem \|stan deweloperski\| Zaczernie	—	52 m²	459 000 zł	8 786	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogrodem \|stan deweloperski\| Zaczernie	—	52 m²	459 000 zł	8 786	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (41) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie podkarpackim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Zaczernie

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Zaczernie to 9 853 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 580 000 zł. Dane pochodzą z 41 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Zaczernie wahają się od 5 065 zł do 13 356 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.