Rejestr · Zakrzów · świętokrzyskie

Ceny mieszkań w Zakrzowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Zakrzowie to 5 964 zł. Analiza 25 aktualnych ofert — spadek o 49.4% r/r.

Ceny mieszkań (37) Ceny domów (30) Ceny działek (101)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Zakrzowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 964 zł

Zakres m²

729 – 13 623 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-49.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Zakrzowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Zakrzowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Zakrzowie?

Przy średniej cenie 5 964 zł/m² w Zakrzowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Zakrzowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, 440	—	72 m²	360 000 zł	4 992	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, 439	—	59 m²	799 000 zł	13 623	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, 415/2	—	86 m²	1 125 100 zł	13 128	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, 419	—	84 m²	1 075 000 zł	12 874	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, 436	—	59 m²	695 000 zł	11 850	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, 421/2	—	83 m²	980 000 zł	11 779	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, 415/2	—	83 m²	930 000 zł	11 178	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, 474	—	103 m²	1 055 000 zł	10 276	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, 435	—	72 m²	420 000 zł	5 824	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, 473	—	147 m²	799 000 zł	5 444	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, 436	—	59 m²	315 000 zł	5 371	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, 439	—	59 m²	315 000 zł	5 371	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, 438	—	62 m²	320 000 zł	5 156	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, ul. Stawowa 37	—	69 m²	50 000 zł	729	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, 34	—	59 m²	270 000 zł	4 576	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, 120	—	59 m²	258 000 zł	4 371	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, 120	—	66 m²	245 000 zł	3 731	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, ul. Stawowa 25	—	54 m²	190 000 zł	3 519	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, 120	—	59 m²	205 000 zł	3 473	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zakrzów, 292	—	68 m²	175 000 zł	2 562	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (25) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie świętokrzyskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Zakrzowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Zakrzowie to 5 964 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 440 684 zł. Dane pochodzą z 25 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Zakrzowie wahają się od 729 zł do 13 623 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Zakrzowie spadły o 49.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.