Rejestr · Centrum, Zawiercie

Ceny mieszkań — Centrum, Zawiercie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Centrum to 6 342 zł. Analiza 31 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (31)

Średnia cena m²

6 342 zł

Zakres m²

4 588 – 8 500 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w dzielnicy Centrum, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na dzielnicy Centrum?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w dzielnicy Centrum?

Przy średniej cenie 6 342 zł/m² w dzielnicy Centrum starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Centrum

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie 2- pokojowe w Zawierciu 47 m2 + piwnica 3,5 m2 , ul. Padere...	Centrum	47 m²	260 000 zł	5 532	Sprawdź cenę
Mieszkanie Zawiercie centrum , ogródek, boisko	Centrum	48 m²	355 000 zł	7 396	Sprawdź cenę
Kawalerka 27,6 m2, 1 piętro - Zawiercie, ul. Leśna	Centrum	28 m²	180 000 zł	6 522	Sprawdź cenę
Sprzedam. Jedyne Takie !! M-3 Żabki	Centrum	34 m²	289 000 zł	8 500	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie, M-3, 2 pokoje, II piętro	Centrum	37 m²	265 000 zł	7 162	Sprawdź cenę
Mieszkanie na Sprzedaż - Zawiercie Szymańskiego przy parku	Centrum	34 m²	215 000 zł	6 324	Sprawdź cenę
Wysoki Parter , do remontu , widok na park	Centrum	33 m²	195 000 zł	5 838	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie M-3 w Zawierciu ul. Paderewskiego	Centrum	48 m²	315 000 zł	6 632	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie M3 z balkonem, 47 m2, 1 piętro, Zawiercie	Centrum	47 m²	275 000 zł	5 851	Sprawdź cenę
Mieszkanie M4, trzy pokoje, kuchnia.	Centrum	64 m²	395 000 zł	6 201	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 54m² w Zawierciu	Centrum	54 m²	350 000 zł	6 470	Sprawdź cenę
Mieszkanie 80m² \| 4 pokoje \| 1 piętro \| ul. Wierzbowa Osiedle Żabki \|...	Centrum	80 m²	530 000 zł	6 625	Sprawdź cenę
Nowy sprzęt AGD 11 tyś w cenie mieszkania	Centrum	48 m²	349 000 zł	7 271	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe (51,7 m²) + balkon + duża piwnica \| Os. Żabki, Z...	Centrum	52 m²	390 000 zł	7 544	Sprawdź cenę
REZERWACJA I Mieszkanie 2-pokojowe do remontu – Zawiercie, ul. Słowack...	Centrum	37 m²	180 000 zł	4 865	Sprawdź cenę
Mieszkanie M3 Wierzbowa	Centrum	49 m²	349 000 zł	7 122	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w Zawierciu	Centrum	46 m²	285 000 zł	6 196	Sprawdź cenę
Mieszkanie M-4 TOP Lokalizacja ! Ścisłe CENTRUM WIEŻOWCE ! winda ! 3 p...	Centrum	54 m²	385 000 zł	7 130	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż Paderewskiego 42,50 m², Zawiercie \| Piwnica +...	Centrum	43 m²	195 000 zł	4 588	Sprawdź cenę
Mieszkanie z wyposażeniem 69,3 m². Do zamieszkania od zaraz.+ Gotowy...	Centrum	69 m²	320 000 zł	4 618	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (31) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w dzielnicy Centrum

Średnia cena za m² mieszkanie w dzielnicy Centrum (Zawierciu) to 6 342 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 303 968 zł. Dane pochodzą z 31 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w dzielnicy Centrum wahają się od 4 588 zł do 8 500 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.