Rejestr · Ziębice · Dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Ziębice — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Ziębice to 1 765 zł. Analiza 1 403 aktualnych ofert — spadek o 37.7% r/r.

Ceny mieszkań (1421) Ceny domów (188) Ceny działek (599) Ceny lokali (128)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Ziębice — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 765 zł

Zakres m²

520 – 24 194 zł

Aktualne oferty

1 403

Zmiana r/r

-37.7%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Ziębice, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Ziębice?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Ziębice?

Przy średniej cenie 1 765 zł/m² w mieście Ziębice starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Ziębice

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na parterze - Ziębice	—	34 m²	230 000 zł	6 866	Sprawdź cenę
Mieszkanie pokój kuchnia łazienka w centrum	—	42 m²	205 000 zł	4 881	Sprawdź cenę
Zamienię - Mikrokawalerka na parterze kompletnie wyposażona Ziębice	—	21 m²	150 000 zł	7 143	Sprawdź cenę
Mieszkanie z tarasem w kamienicy, 42 m²	—	42 m²	193 660 zł	4 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie z tarasem w kamienicy, 42 m²	—	42 m²	193 660 zł	4 600	Sprawdź cenę
Mieszkanie po remoncie Ziębice	—	59 m²	299 000 zł	5 034	Sprawdź cenę
Unikatowy apartament 116 m² w kamienicy z duszą	—	116 m²	560 000 zł	4 828	Sprawdź cenę
Unikatowy apartament 116 m² w kamienicy z duszą	—	116 m²	560 000 zł	4 828	Sprawdź cenę
Ekonomiczna kawalerka w centrum	—	26 m²	110 000 zł	4 300	Sprawdź cenę
Na sprzedaż: przestronne, rozkładowe mieszkanie 57,45 m2 w Ziębicach-...	—	57 m²	330 000 zł	5 744	Sprawdź cenę
Ekonomiczna kawalerka w centrum	Kościelna	26 m²	110 000 zł	4 300	Sprawdź cenę
Gotowe, 3-pokojowe mieszkanie z wyposażeniem	—	45 m²	215 000 zł	4 778	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaż	—	32 m²	95 000 zł	2 969	Sprawdź cenę
Przestronne 100 m² w centrum Ziębic I 3 pokoje IGotowe do zamieszkania	—	100 m²	329 000 zł	3 290	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie po kapitalnym remoncie, wyposażone w meble, sprzęt...	—	31 m²	280 000 zł	9 032	Sprawdź cenę
Mieszkanie w Rynku- Ziębice	—	89 m²	229 000 zł	2 582	Sprawdź cenę
Mieszkanie W Ziębicach	—	51 m²	130 000 zł	2 539	Sprawdź cenę
MIESZKANIE W ZIĘBICACH	ul. Zamkowa	51 m²	130 000 zł	2 539	Sprawdź cenę
3-Pokojowe Mieszkanie WYSOKI STANDARD 0% PROWIZJI bez PCC	ul. Stolarska	51 m²	375 000 zł	7 426	Sprawdź cenę
Przestronne 100 m² w centrum Ziębic I 3 pokoje IGotowe do zamieszkania	—	100 m²	329 000 zł	3 290	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (1 403) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Ziębice

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Ziębice to 1 765 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 93 373 zł. Dane pochodzą z 1403 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Ziębice wahają się od 520 zł do 24 194 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Ziębice spadły o 37.7% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.